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紐約租房注意事項(xiàng)

來源:http://usa.bytravel.cn/art/252/nyzfzysx.html作者:北美購房網(wǎng)時(shí)間:2015/11/29

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選擇房子應(yīng)當(dāng)貨比三家,全方位考慮,果斷出手,選擇而不后悔,這樣才能在忙碌的都市生活之余,盡可能的免去搬家周折之苦。    

在紐約租房,我們首先應(yīng)該考慮的是地區(qū)問題。 地區(qū)的重要性對于不同生活重點(diǎn)的朋友們來說,其意義不言而喻:喜歡浸淫于繁華都會之中,享受世界頂級的夜生活而不在乎money,那么你應(yīng)該到曼哈頓辟一小屋居住;如果預(yù)算有限,喜歡方便快捷且符合華人習(xí)慣的生活,那么Queens和Brooklyn的幾個(gè)華人社區(qū)就很適合你;如果你喜歡世界上其他國別和民族,并有意融入他們(白人、黑人、印度、意大利、荷蘭、希臘、猶太人等),那么到他們聚居的地方租住一隅則成了你唯一的選擇;如果不喜歡乘車通勤,那么則應(yīng)該在學(xué)校、公司附近因地制宜。

接下來應(yīng)該關(guān)注一下一個(gè)重要問題:安全。 安全是出門在外的首要問題,不管過得怎樣,先把命保住才是最實(shí)在的。安全與否和地區(qū)關(guān)系很大,一般一個(gè)好的地區(qū)的安全性相對穩(wěn)定,只要自己注意,遇上惡件的概率非常低?偟膩碚f,上面介紹的幾個(gè)地區(qū)安全性都不錯(cuò),但需要注意的是:

1,Manhattan的中央公園以北最好不要居住,那里天黑之后常有飛車黨出沒,危險(xiǎn);

2,Brooklyn的J、G、C線沿線,這里黑人較多,我們含蓄的民族和他們很難溝通,危險(xiǎn);

3,不管住在口碑再好的地方,都要留一個(gè)心眼,注意觀察自己所在街道一般都幾點(diǎn)就沒人了,路邊商店幾點(diǎn)就關(guān)門了等等,盡量趕在這個(gè)點(diǎn)之前回家,之后盡量避免出門。當(dāng)然,盡量靠近地鐵或靠近沿街熱鬧的地方租房越好越安全,不可否認(rèn),F(xiàn)lushing和Elmhurst在這點(diǎn)上是最值得考慮的。

選好安全的區(qū)域和地段,就該了解一下租住的方式,以及和房東的關(guān)系。當(dāng)然,這部分主要是給將要來紐約的朋友們看的,紐約的老住戶們,歡迎你們補(bǔ)充~ 美國出租房屋一般是這樣,房東房客雙方簽訂lease,在其中明確規(guī)定好價(jià)格,租期,以及多長時(shí)間以內(nèi)不漲房租之類的補(bǔ)充條款。Lease在路邊文具店超市什么的就有售,是州政府官方的格式,內(nèi)容什么都是統(tǒng)一的。紐約華人多,華人房東也多,結(jié)果他們發(fā)明出一種方式,就是入住的時(shí)候交兩個(gè)月租金,要搬走需要提早一個(gè)月通知房東,那么最后一個(gè)月的租金就由押金來抵。

很多人喜歡比較誰租了什么房子多少多少錢,劃算不劃算什么的,其實(shí)什么房多少錢這個(gè)很難比較,光看面積不行,還得看地段、條件諸多因素。

    

 

 

 

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