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為什么悉尼是絕佳的房產(chǎn)投資城市?

1、悉尼房市一直是澳洲房產(chǎn)市場的風向標，是澳洲房產(chǎn)的“老大”。CoreLogic RP Data最新數(shù)據(jù)顯示，截止至9月30日的過去一年里，悉尼房價勁漲16.7%，一如往常，其房價中值也是最高的，達78.5萬澳元。

2、2000-2015年連續(xù)十年位列全球最宜居城市排名前十名之列。擁有港灣、海灘、歌劇院等聞名遐邇的國際旅游勝地，也擁有包括悉尼大學在內(nèi)的5所高等學府，是難得一見的“一城多座名校圍合”的大都市。

3、經(jīng)濟環(huán)境強健。聯(lián)邦證券(CommSec)《各州狀況》(State of the States)最新報告顯示，新州自2014年10月首次登上榜首后，一直穩(wěn)守著全國經(jīng)濟一哥的地位。作為澳大利亞最負盛名的國際大都市和金融商業(yè)中心，悉尼致力于在2031年成為全球最具經(jīng)濟影響力的城市之一。

4、全澳洲人口最多的繁華大都會。根據(jù)澳大利亞統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2013-2014財年，悉尼增加了破紀錄的84,230人口，達到480萬人，其中新州10大人口增長區(qū)域都在悉尼大都市范圍內(nèi)，其新增人口的比例占了全州新增人口總數(shù)的77%。預計估計2016年，悉尼人口將快速突破500萬，到2031年人口將超過600萬。澳洲房地產(chǎn)協(xié)會還透露，從2004年開始，悉尼住宅就已出現(xiàn)5.1萬處的缺口，現(xiàn)今在人口爆炸式增長的背景下，預計到2024年，悉尼住宅短缺近20萬。

5、完善的市政規(guī)劃、新建的大型基礎(chǔ)設(shè)施，最終都是成為悉尼房價上升的主要催化劑。據(jù)悉，未來四年，新州將有686億花在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上，主要包括道路、隧道和鐵路建設(shè)，這些空前規(guī)模的投資將為悉尼創(chuàng)造更多工作崗位，預計至2036年，悉尼就業(yè)機會將增加450000個，發(fā)展前景大好。而從過往數(shù)據(jù)來看，每一個政府規(guī)劃過的區(qū)域，房價幾乎都穩(wěn)步上升，牢牢按照每7-10年翻一番、年均升值7%-10%的規(guī)律進行著。