費(fèi)城房價(jià)的簡單分析
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費(fèi)城既是美國歷史最悠久的城市之一,也是最大、發(fā)展最快的城市之一。由于生活成本遠(yuǎn)低于紐約、波士頓和華盛頓特區(qū),以及該市經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,催生了許多頂尖的餐廳、娛樂中心和其他設(shè)施,導(dǎo)致許多年輕的專業(yè)人士涌入費(fèi)城。由于大量新城市居民的涌現(xiàn),對(duì)于能便利通往市中心的廉價(jià)舒適住房,其需求量一直居高不下。
隨著越來越多的中國人到美國投資房產(chǎn)或買房置業(yè),據(jù)美國有線電視新聞網(wǎng)財(cái)經(jīng)頻道(CNNMoney)報(bào)道,中國買家最看好的美國十大房地產(chǎn)市場分別是:紐約、洛杉磯、費(fèi)城、底特律、休斯頓、芝加哥、拉斯維加斯、亞特蘭大、圣地亞哥和孟菲斯。
排名第三的費(fèi)城是美國的第五大城市,擁有300多年的歷史,是美國最有歷史意義的城市之一。同時(shí),費(fèi)城也擁有豐富的教育資源,其中最著名的是賓夕法尼亞大學(xué)(University of Pennsylvania),該校在最新的USNEWS全美綜合大學(xué)本科排于第7位,擁有世界最好的“沃頓商學(xué)院”。費(fèi)城地理位置極佳,處在經(jīng)濟(jì)中心紐約和政治中心華盛頓之間。費(fèi)城的市中心的房價(jià),與紐約和華盛頓對(duì)比,房價(jià)適中,容易承受。費(fèi)城的市中心分為中城東和中城西。費(fèi)城中城東的房價(jià)中位數(shù)為31.36萬美元(約合189萬人民幣),費(fèi)城中城西的房價(jià)中位數(shù)為42.41萬美元(約合256萬人民幣)。
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