欧美疯狂性受xxxxx喷水更猛,日产无人区一线二线三线,欧美大浪妇猛交饥渴大叫,日韩av高清无码

熱線電話:400-668-9628

美國9月房價年化增長率創(chuàng)7年最大

來源:http://finance.qq.com/a/20131106/001170.htm作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/11/30

北美購房網(wǎng)信二維碼
掃一掃,隨時看

北京時間11月6日凌晨消息,據(jù)美國加州分析公司CoreLogic周二公布的數(shù)據(jù)顯示,9月份美國住房價格環(huán)比略有上漲,而年化增長率則創(chuàng)下自2006年初以來的最高水平。

報告稱,9月份美國住房價格環(huán)比上漲0.2%,而年化增長率則觸及12%的高點。在這個月中,全美住房價格較峰值低17.4%左右,但仍在繼續(xù)上漲,主要由于受到潛在受抑制需求和庫存水平較低等因素的支撐。

CoreLogic首席執(zhí)行官阿南德·納拉桑比(Anand Nallathambi)表示:“在將近一半的州里,平均房價都已相當(dāng)接近于房貸危機爆發(fā)以前觸及的峰值。”

按州劃分,9月份內(nèi)華達州的住房價格上漲速度最快,其年化增長率(包括困厄房產(chǎn)出售交易在內(nèi))達到了25%。但是,當(dāng)房地產(chǎn)市場泡沫破裂時,內(nèi)華達州的受創(chuàng)程度尤其嚴(yán)重,因此到目前為止該州房價較峰值相比仍有41%左右的差距。而與此同時,紐約州和堪薩斯州等各州的住房價格與泡沫時期的峰值相比則僅有5%左右的差距。在其他各州中,佛蒙特州和科羅拉多州的住房價格則都已經(jīng)創(chuàng)下新的峰值。不計入所謂“困厄房產(chǎn)”的出售交易,9月份美國住房價格的年化增長率為10.8%,同樣也創(chuàng)下自2006年初以來的最高水平。不計入困厄房產(chǎn),9月份住房價格環(huán)比上漲0.3%。

CoreLogic公布的這份報告與最近以來發(fā)布的其他住房市場相關(guān)數(shù)據(jù)相符合,均表明房價的年化增長速度有所加快。但與此同時,有跡象表明房價的環(huán)比增速則有所放緩。據(jù)追蹤美國20個大城市房價的標(biāo)普/凱斯-席勒指數(shù)顯示,8月份經(jīng)季節(jié)調(diào)整后的住房價格環(huán)比上漲0.9%,遠低于3月份的環(huán)比上漲1.9%。

經(jīng)濟學(xué)家預(yù)計,美國住房價格的增長速度將會有所放緩,原因在于抵押貸款利率的上升抑制了部分需求,從而降低了房價所面臨的上行壓力。但是,美聯(lián)儲已在最近宣布,該行將維持其大規(guī)模的資產(chǎn)購買計劃不變,而這項計劃一直以來都對長期利率造成了下行壓力。根據(jù)業(yè)內(nèi)專家的預(yù)測,美聯(lián)儲將從明年開始縮減量化寬松計劃。

房價增長速度放緩的另一原因則是,待售住房庫存正在擴大,而出現(xiàn)這種情況的原因則在于,經(jīng)濟狀況的好轉(zhuǎn)令更多賣房者愿意出售,而且也有能力在市場上掛牌出售自己名下的房屋。與賣房者相比,購房者更喜歡較為緩慢的房價增長速度。但是,升值過快則將令部分潛在購房者不愿進入市場,從而導(dǎo)致銷售量受損。

研究機構(gòu)資本經(jīng)濟(Capital Economics)的首席不動產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)家艾德·斯坦斯菲爾德(Ed Stansfield)指出,雖然CoreLogic公布的最新數(shù)據(jù)帶來了有關(guān)增速是否會在未來幾個季度中放緩的“一些問題”,但“很難相信”未來房價仍將呈現(xiàn)出新的、更加強勁的增長趨勢。事實上,據(jù)最近公布的一份報告顯示,9月份美國二手房的銷售量呈現(xiàn)出下滑走勢,這意味著第四季度中住房銷售量可能下降,從而抑制房價的上行壓力。

斯坦斯菲爾德稱:“在第四季度中,住房銷售量可能會有所下降,在2014年的頭幾個月時間里也可能呈現(xiàn)出這種景象,因此很難相信房價的上漲走勢還將繼續(xù)加快。就上個月住房價格的大幅上漲而言,沒有任何明顯的理由可作出解釋,這就增強了我們的一種觀點,即這一上漲只不過是逐步走軟趨勢中的一個停頓而已。”

 

 

 

本網(wǎng)注明“來源:北美購房網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng),未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非北美購房網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責(zé)。

標(biāo)簽:美國房價增長率

上一篇:北美房租房價比怎么樣... 下一篇:鮑威爾暗示即將降息,美聯(lián)儲降息對美國...

推薦閱讀

最新資訊

国产裸体舞一区二区三区| 无码精品一区二区三区| 被黑人扒开双腿猛进| 人妻丰满熟妇av无码区app| 撕开奶罩揉吮奶头高潮av| 国产精品无码无卡无需播放器| 擦老太bbb擦bbb擦bbb擦| 小13箩利洗澡无码视频网站免费| 公的粗大挺进了我的密道| 麻豆xxxx乱女少妇精品| bgmbgmbgm毛多老太免费| av国産精品毛片一区二区小说| 人妻丰满熟妇av无码区hd | 一本加勒比hezyo无码资源网| 揉腿却揉到两腿之间是湿的| 麻豆免费视频网站入口在线观看| 人妻精品久久久久中文字幕69| 日本三级在线观看| 亚洲日本va中文字幕无码| 《善良的小峓子在钱完整版韩剧》| 亚洲日韩一区二区三区四区高清| 中文乱码字慕人妻熟女人妻| 一本一道波多野结衣av视频| 一体一道久久88色合综合网| 夫妻那些事全集免费观看电视剧| 最新的zoom动物马| 办公室欧美大尺寸suv| 性欧美xxxxx老少交| 视频免费网站入口| 爆乳2把你榨干哦ova在线观看 | 国产精品日本无码久久一老a| 亚洲国产av精品一区二区蜜芽| 日欧一片内射va在线影院| 把腿张开老子臊烂你| 97人妻精品一区二区三区| 全彩调教本子h里番全彩无码| 老张和老李互相换女h| 国产精品第一页| 校花奶头好大揉得好爽| xxx少妇厨房xxx乱| 天堂av国产av在线av|