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置業(yè)或者海外投資者都會狠狠的盯著美國的房價，如果買了的看到房價增長肯定是一件非常開心的事情，但是對于未購買者就會有點心慌，是買還是不買就會猶豫不決，不過呢，對于居住的人來說沒必要猶豫，美國的房產(chǎn)市場是很穩(wěn)定的，不會大起大落的。

最新的全美范圍房價比較顯示，達(dá)拉斯地區(qū)是全美房價升幅最高的地區(qū)之一。根據(jù)最新的標(biāo)準(zhǔn)普爾/凱斯-席勒房價指數(shù)，五月份達(dá)拉斯的房價比一年前上漲了8.4%。

全美范圍的房價平均升幅只有4.4%，達(dá)拉斯的升幅幾乎相當(dāng)于全美升幅的兩倍，并且僅次于丹佛的10%和舊金山的9.7%，排全美第三位。

標(biāo)準(zhǔn)普爾的大衛(wèi)·布利策(DavidBlitzer)在報告中表示，房屋價格持續(xù)上升，發(fā)出了一個比其它房屋市場指標(biāo)更樂觀的信號，但他認(rèn)為，在未來兩年左右的時間內(nèi)，房價上升的步伐應(yīng)該會放緩，而不會是加速，因為目前的房價上漲的速度已經(jīng)是通貨膨脹或工資增長速度的大約兩倍。德州農(nóng)工大學(xué)房地產(chǎn)中心的經(jīng)濟(jì)學(xué)家詹姆斯·蓋恩斯(JamesGaines)說：“如果你是一個中低收入的家庭，你很可能很難找到你想要的價格范圍的房屋。而跟全美各地其它社區(qū)相比，大多數(shù)德州的社區(qū)從一般價格水平和供應(yīng)角度來看，房屋仍然是實惠的。但與德州自己過去20至25年的房價相比，就確實昂貴了很多。”大多數(shù)房價升幅較高的城市同時也是經(jīng)濟(jì)繁榮的地區(qū)。Trulia的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家塞爾瑪·赫赫普(Selma Hepp)在看完最新的凱斯-席勒數(shù)據(jù)后表示，房價上升幅度的差異也反映了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的不同，穩(wěn)健的房價增長總是出現(xiàn)在那些就業(yè)增長強(qiáng)勁的市場，以及那些可供銷售的房屋庫存緊張的地區(qū)。

看到了這里，我們就會知道美國的房價是在穩(wěn)步增長的，所以投資者來說無疑是一個利好的局面，海外房產(chǎn)尤其是美國房產(chǎn)的購買是很多人放心的，因為美國政府有著非常強(qiáng)大的調(diào)控能力，至少在房產(chǎn)市場上不會大起大落的，所以購買美國達(dá)拉斯黃島的更應(yīng)該放心了。