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在美國(guó)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是越來(lái)越多人的選擇了，但是你知道美國(guó)購(gòu)房子=首付比例是多少嗎?貸款容易嗎這些基本的知識(shí)嗎?一般來(lái)講，從全球購(gòu)房的首付比例來(lái)看，美國(guó)的首付購(gòu)房是非常的低的，所以吸引了眾多的留學(xué)和移民者前往選擇。

要想作出相應(yīng)規(guī)劃，你心里應(yīng)該對(duì)首付款數(shù)額有個(gè)底。據(jù)房地產(chǎn)資訊網(wǎng)站Zillow報(bào)告，在美國(guó)，平均20%的首付款相當(dāng)于36,500美元。當(dāng)然，實(shí)際數(shù)額千差萬(wàn)別，取決于住房所處的位置以及你想要購(gòu)置什么價(jià)位的住房。加州的住房通常位居最貴之列，而在諸如北卡羅萊納和俄亥俄等州購(gòu)房就輕松多了。

雖然在決定是否從租房轉(zhuǎn)為買(mǎi)房時(shí)需要進(jìn)行相應(yīng)的估算，但從全美范圍來(lái)看，每月償還房貸仍舊比支付租金要來(lái)得更加實(shí)惠。而且，你是在讓自己在住房中持有的資產(chǎn)凈值逐漸增加。不過(guò)，在如今的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，掏出全部首付款并沒(méi)有變得更加容易。Zillow首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家斯文亞·古戴爾(Svenja Gudell)說(shuō)：“遺憾的是，許多目前的租房者都無(wú)法意識(shí)到自己擁有住房后可以節(jié)省多少錢(qián)，因?yàn)殡S著房屋價(jià)值和租金不斷上漲，清除首付款障礙就變得越來(lái)越難了。”來(lái)看看哈佛大學(xué)住房研究中心(Center for Housing Studies of Harvard University)和非營(yíng)利組織“恩 特 普 賴(lài) 斯社區(qū)伙伴(Enterprise Community Partners)”最近進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查。該調(diào)查發(fā)現(xiàn)，全美租金支出占收入一半以上(經(jīng)驗(yàn)法則是租金支出不宜超過(guò)收入的30%)的人數(shù)已經(jīng)從2000年的750萬(wàn)激增至如今的將近1,200萬(wàn)。這一趨勢(shì)預(yù)計(jì)將會(huì)持續(xù)下去。

看到這些的數(shù)據(jù)是不是為之震撼呢?不過(guò)沒(méi)關(guān)系的，比起很多國(guó)家的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)美國(guó)是比較低的了，如果想要安家置業(yè)的話除了掂量自己的小積蓄外，也可以借助一下外界的力量的，比如一些大環(huán)境的政策或者親朋好友的幫助都是可以的。