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　很多來到美國的學(xué)生都會選擇租房住，在美國的租房指的是與房東簽租約,與中國是一樣的。在這里提一下房東的情況,將房東分為三類:學(xué)校的房屋管理部門、房屋出租公司和私人房東。

對于學(xué)校的學(xué)生來說,本學(xué)校的房屋管理部門所擁有的房屋是個不錯的選擇,它的優(yōu)點(diǎn)是:

　1.地點(diǎn)離上班地點(diǎn)近;2.房屋保養(yǎng)的好,每次舊用戶搬出去后,學(xué)校的房屋管理部門都會派專業(yè)人員來打掃和維修;3.物業(yè)管理不錯;4.住戶都是屬于同一所大學(xué);5.有的學(xué)校的房屋管理部門在租約上不需要明確租房時間,只需要提前三個月通知房屋管理部門既可;6.雖然一般學(xué)校的房屋管理部門不允許租房者找人一起合租,但是在這上面管理的并不嚴(yán),也沒有人管。不過學(xué)校的房屋管理部門最大也是最令許多學(xué)生望而退卻的就是相對來說價格偏高。

而說到房屋出租公司的房子,它的優(yōu)點(diǎn)是:1.可供選擇的房屋多;2.價格選擇余地很大;3.房屋保養(yǎng)的好;4.物業(yè)管理好;5.安全管理嚴(yán),有的公寓大樓的門廳里24小時都有人值班。但是缺點(diǎn)也很明顯:1.一般來說,租房者在租約上一定要明確租房時間,而且一般都要求一年以上,中途如果要退租,要付很多的違約金;2.安全管理嚴(yán)原本是好事,但是租房者如果想私下找個人一起合租就不太可能了,鑰匙只給你一把,如果每天和室友一起進(jìn)出,一是不方便,二是門廳里有值班的人;3.需要背景調(diào)查,主要是調(diào)查租房者的信用紀(jì)錄,美國是一個非常講究誠信的社會,一個人如果信用紀(jì)錄有污點(diǎn),比如拖欠帳單不還,那么很多事情就寸步難行,至少想租房就很困難,而對于剛剛到美國的同胞,一般使用信用卡六個月后才有信用紀(jì)錄,往往房屋出租公司就要求一大堆文件證明你的收入。

最后是私人的房子,其最大也是唯一的優(yōu)點(diǎn)是便宜。缺點(diǎn)當(dāng)然也有:除了可供選擇的房屋很少之外,房屋保養(yǎng)和物業(yè)管理一般比較差。

  如果你也想在學(xué)校外面組一個自己的房間，可以考慮考慮選一個比較好的房子，這樣住起來會很舒服。