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受到需求改善和供給有限提振，美國7月大城市房價持續(xù)增長。今天的報告顯示，世界第一大經(jīng)濟體的房地產(chǎn)市場依然處于復(fù)蘇態(tài)勢。

標準普爾(Standard & Poors)公司周二(9月29日)公布的數(shù)據(jù)顯示，美國7月未季調(diào)S&P/CS20個大城市房價指數(shù)年率增長4.96%，預(yù)期增長5.1%，前值修正為增長4.90%。

今天的報告還顯示，美國7月全國房價指數(shù)上升4.7%。

由于房產(chǎn)市場庫存不足，從而支撐房價增長，這也使得該國的房屋對于首次購房者來說，深感“壓力山大”。不過抵押貸款利率處于低位，以及就業(yè)穩(wěn)健、通脹水平溫和，以及抵押貸款條件相對來說比較寬松，仍然有利于潛在購房者。

“依然有一個供給方面因素令房價漲得有點更快，”道明證券美國利率策略師Gennadiy Goldberg在報告發(fā)布之前表示。“我們依然看到非常逐步的好轉(zhuǎn)。”

標普/凱斯席勒報告稱，美國7月S&P/CS20座大城市未季調(diào)房價指數(shù)月率上漲的原因在于波特蘭和圣地亞哥的住房市場比較繁榮。

標普/凱斯-席勒指數(shù)基于三個月均值，這意味著7月份數(shù)據(jù)也受到6月份和5月份交易的影響。

分項數(shù)據(jù)，在所有的20座大城市中，與去年同期相比房價均出現(xiàn)走高現(xiàn)象，尤其是丹佛和舊金山房價年增幅增長10.3%和10.4%；華盛頓房價年增幅為1.7%。

數(shù)據(jù)公布之后，有市場分析人士稱，美國7月20座大城市房價指數(shù)年率較上月上升，主要原因是庫存有限，同時需求有所改善。