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現(xiàn)在買房是很多人都面臨的一個(gè)難題，無論是資金還是自己的生活環(huán)境，還有什么工作的環(huán)境、交通問題等等都是買房需要考慮的問題。但是也有不少人靠著買房來投資賺錢，把房子買了留下來升值，但是我卻要說剛需買房要量力而行。

根據(jù)美國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)，目前美國(guó)建造的獨(dú)立住宅新屋平均居住面積為235平方米。人口普查局的數(shù)字則表明，美國(guó)家庭平均擁有住房約為3間(這是指臥房的數(shù)量，會(huì)客室、餐廳、娛樂室等附屬房間不包括在內(nèi))。一般而言，低收入家庭擁有住房的面積為100平方米以下，中低收入家庭擁有住房面積為100-150平方米。中等收入家庭擁有住房面積為150-250平方米，中上收入家庭擁有住房面積為300-400平方米，高收入家庭擁有住房面積在500平方米以上。

美國(guó)人現(xiàn)在每個(gè)家庭的居住面積比上世紀(jì)70年代增加了近一倍，房子越蓋越大。1970年，美國(guó)家庭平均人口為3.14人，家庭平均居住面積為140平方米。1980年，美國(guó)家庭平均人口為2.76人，家庭平均居住面積為174平方米。1990年，美國(guó)家庭平均人口為2.63人，家庭平均居住面積為208平方米。2004年，美國(guó)家庭平均人口為2.6人，家庭平均居住面積為233平方米。2000年至2008年，美國(guó)新建獨(dú)立住宅標(biāo)準(zhǔn)的居住面積為263平方米。2009年，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)人處于低迷，新建的獨(dú)立住宅標(biāo)準(zhǔn)面積退回到234平方米。

由于美國(guó)是以住宅的中位價(jià)格來觀測(cè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的走向，因此美國(guó)的房?jī)r(jià)就很難象中國(guó)那樣以每平方米多少錢看得那樣清楚。房子面積不同，地區(qū)不同都會(huì)產(chǎn)生不同的價(jià)格，而美國(guó)人卻偏偏喜歡用各地的房屋中位價(jià)格來說話，在美國(guó)居住的人，一聽中位房?jī)r(jià)大概就知道該地區(qū)的房子貴不貴，但要讓國(guó)內(nèi)人明白中位房?jī)r(jià)的含義，說了半天也會(huì)把人搞得迷迷糊糊。不過因美國(guó)的獨(dú)立住宅標(biāo)準(zhǔn)的居住面積大多在150至200平方米之間，所以中位價(jià)格房屋的居住面積也大多不差上下。

對(duì)于現(xiàn)在買房難、住房難的趨勢(shì)，在很多國(guó)家都是一個(gè)難題。對(duì)于經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國(guó)美國(guó)也是如此，美國(guó)的住房問題也是相當(dāng)?shù)睦щy。許多人都表示要買房還是存在著很多問題。剛需買房要量力而行，這或許對(duì)一些只是買房升值的人，是一個(gè)好的提醒。