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騰訊娛樂最近拍到黃海波在美國的行蹤，全面起底他在美國的生活狀態(tài)。12月5日結(jié)束半年收容教育的黃海波前往美國。關(guān)于黃海波此行目的可謂眾說紛紜，其經(jīng)紀人曾透露，他將赴美國繼續(xù)完成學業(yè)，還有傳聞稱他打算移民并且結(jié)婚生子……

此前，黃海波的經(jīng)紀人曾在接受采訪時表示，此次赴美黃海波將讀書深造。據(jù)記者觀察，黃海波已在美國過起深居簡出的普通人生活。目前，黃海波居住在亞凱迪亞（Arcadia）市，這個亞裔居民占比六成的城市被認為是“中國人的比佛利山莊”（ChineseBeverlyHills），位于圣蓋博山山腳、洛杉磯市中心東北21公里。由于好學區(qū)聲名在外，亞凱迪亞的房子供不應(yīng)求。據(jù)知情人士透露，黃海波的獨棟別墅購買于今年一月，價值178萬美金，使用面積約為300平米(占地約為1000平米)。照當?shù)胤績r，黃海波的房子屬于中等價位，算不上是“豪宅”。

亞凱迪亞房屋市場最近火熱的景象與市政府的做法密不可分，從前亞凱迪亞和帕沙迪納的建筑法規(guī)較為嚴格，但由于近期亞凱迪亞進一步開放建筑市場，新房房源增加，吸引了許多來自中國大陸的富人。

盡管洛杉磯(房源)有很多豪宅區(qū)，但富有的華人買者喜歡居住在距離華人超市較近的地區(qū)，因此圣馬利諾和亞凱迪亞仍是他們的首選。比弗利山也有很多豪宅，但由于華人較少，語言不一，所以華人還是比較喜歡住在亞凱迪亞。

房屋市場火爆，拉漲了亞凱迪亞的房屋價格。住在亞凱迪亞的劉女士去年剛剛購買了一棟近100萬美元的房子，而今年價格就已經(jīng)增長了25%。她說，自己到比弗利山等其他很多好的地方看房子，最后還是看上了亞凱迪亞這個地方，這里學區(qū)好、環(huán)境好，除了自己之外，所居住的街區(qū)上也有不少來其他自中國大陸的買家。

喜愛在“好學區(qū)”買房是華人投資房地產(chǎn)的最大特點，華人家庭只要是家里條件允許的，都喜歡在公立學校排名較高的學區(qū)置產(chǎn)。一方面，華人一股腦的買房抬高了周邊社區(qū)的房價，但是從另一方面來看，學區(qū)內(nèi)的在校學生成績變好，周邊的工作薪水升高，社區(qū)環(huán)境更加安全，總體上是一個好的發(fā)展趨勢。對于未來房價走勢，雖然這些社區(qū)房價已經(jīng)是“天價”，但是未來仍有上漲空間，如果買房是為了自己住或是出租的話，對于投資的前景非常看好。