最熱美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)20個(gè)國(guó)家
來(lái)源:http://haiwai.house.sina.com.cn/news/14831作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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根據(jù)7月前3周的數(shù)據(jù),全美房屋要價(jià)中位數(shù)已提高到234,000美元,比去年同期上漲7%,比6月上漲1%。房屋上市天數(shù)中位數(shù)下降至69天,比去年同期下降了7%,卻比6月上漲了5%。美國(guó)家庭通常急于在7月或8月完成交易,因?yàn)?月新學(xué)年就開(kāi)始了。美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)又將迎來(lái)新的一輪投資熱浪。
首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Smoke先生和他的團(tuán)隊(duì)分析了最新的數(shù)據(jù),確定出20個(gè)最熱門(mén)的中型到大型城市的美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)。這些市場(chǎng)的購(gòu)房者有大量需求,而且房屋銷售速度非常快。數(shù)據(jù)可以顯示,這些市場(chǎng)比美國(guó)其他市場(chǎng)受關(guān)注的次數(shù)要多至少兩倍。房屋存量也比其他市場(chǎng)移動(dòng)快一個(gè)月天。這些市場(chǎng)的平均房屋上市天數(shù)比去年同期下降了14%。
“無(wú)論從供給和需求的角度來(lái)看,這些最熱的市場(chǎng)都是最好的市場(chǎng)。賣(mài)家發(fā)現(xiàn)房屋成交的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了其他地區(qū),而且比上個(gè)月還加速了。同時(shí),這些市場(chǎng)對(duì)買(mǎi)家來(lái)說(shuō)顯然更具吸引力。
因此,以下這些最熱的市場(chǎng)在我們的分析之列。
1.舊金山,加利福尼亞州(San Francisco, CA)
房屋上市天數(shù)中位數(shù):30天 要價(jià)中位數(shù):748,000美元
2. 丹佛,科羅拉多州(Denver, CO)
房屋上市天數(shù)中位數(shù):31天 要價(jià)中位數(shù):458,000美元
3. 達(dá)拉斯,德克薩斯州(Dallas, TX)
房屋上市天數(shù)中位數(shù):37天 要價(jià)中位數(shù):274,000美元
4. 瓦列霍,加利福尼亞州(Vallejo, CA)
房屋上市天數(shù)中位數(shù):31天 要價(jià)中位數(shù):378,000美元
5. 圣羅莎,加利福尼亞州(Santa Rosa, CA)
房屋上市天數(shù)中位數(shù):32天 要價(jià)中位數(shù):574,000美元
6. 圣何塞,加利福尼亞州(San Jose, CA)
房屋上市天數(shù)中位數(shù):28天 要價(jià)中位數(shù):898,000美元
7. 米德蘭,德克薩斯州(Midland, TX)
房屋上市天數(shù)中位數(shù):43天 要價(jià)中位數(shù):290,000美元
8. 圣迭戈,加利福尼亞州(San Diego, CA)
房屋上市天數(shù)中位數(shù):43天 要價(jià)中位數(shù):588,000美元
9. 安娜堡,密歇根州(Ann Arbor, MI)
房屋上市天數(shù)中位數(shù):45天 要價(jià)中位數(shù):264,000美元
10. 圣克魯斯,加利福尼亞州(Santa Cruz, CA)
房屋上市天數(shù)中位數(shù):48天 要價(jià)中位數(shù):824,000美元
11. 底特律,密歇根州(Detroit, MI)
房屋上市天數(shù)中位數(shù):45天 要價(jià)中位數(shù):182,000美元
12. 薩克拉門(mén)托,加利福尼亞州(Sacramento, CA)
房屋上市天數(shù)中位數(shù):33天 要價(jià)中位數(shù):358,000美元
13. 斯托克頓,加利福尼亞州(Stockton, CA)
房屋上市天數(shù)中位數(shù):32天 要價(jià)中位數(shù):308,000美元
14. 尤巴城,加利福尼亞州(Yuba City, CA)
房屋上市天數(shù)中位數(shù):47天 要價(jià)中位數(shù):260,000美元
15. 哥倫布,俄亥俄州(Columbus, OH)
房屋上市天數(shù)中位數(shù):51天 要價(jià)中位數(shù):174,000美元
16. 奧斯汀,德克薩斯州(Austin, TX)
房屋上市天數(shù)中位數(shù):45天 要價(jià)中位數(shù):374,000美元
17. 洛杉磯,加利福尼亞州(Los Angeles, CA)
房屋上市天數(shù)中位數(shù):44天 要價(jià)中位數(shù):624,000美元
18. 奧克斯納德,加利福尼亞州(Oxnard, CA)
房屋上市天數(shù)中位數(shù):48天 要價(jià)中位數(shù):698,000美元
19. 圣安東尼奧,德克薩斯州(San Antonio, TX)
房屋上市天數(shù)中位數(shù):51天 要價(jià)中位數(shù):264,000美元
20. 韋恩堡,印第安納州(Fort Wayne, IN)
房屋上市天數(shù)中位數(shù):56天 要價(jià)中位數(shù):118,000美元
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