購房知識須知
來源:http://www.aiuw.com/zhishi/zhuyi/article-35749.html作者:北美購房網(wǎng)
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購房知識須知
要買房,看買房常識,先來了解一下房子的基本特性吧,來看看買房必看的五大參數(shù),首先進深一般都在10.5~12米之間是比較理想的;樓間距的距離越大,就表示品質(zhì)越高,私密性就越好;一般來說,得房率越高越好,但是如果公攤面積太小了,就會造成生活舒適度的降低。
1.剛開盤的房子都不是好煩,好房一般都是有所保留,然后按照每個月的銷量來定量推出的,一般都是需要關系戶才能買到好房,但是價格上卻還是升的特別快的。
2.不要再售樓處買保險,保險公司是可以打折的,而且還是八五折的優(yōu)惠價。
3.廣告都是為了宣傳制造出來的,顏色是經(jīng)過處理的,并不是樓盤的真是情況。
4.在買房的時候要時刻保持清醒,因為售樓員會用很多逼迫性的話語來讓你買房,如果你緊張過頭了,那么你可能就會后悔的。
5.高層中九到十一樓其實是揚灰層,并不是售樓員說的那樣是好樓層,臟空氣一般都會停在這個樓層的。
6.景觀只是臨時為了吸引顧客而準備的,并不是很久以前就是這個樣子的,能不能活都是未知的。你看到的知識表面現(xiàn)象。
7.面磚的外墻是最容易漏水的,與其選擇面磚的外墻,還不如選擇涂料的好。
8.房產(chǎn)公司和測繪局其實是一個鼻孔出氣的,不要相信實測面積,還是動手自己試試比較好。
9.綠化率、容積率都是與現(xiàn)實不符的,能有個百分之八十就已經(jīng)很好了。
10.外立面的材料和新房漏水是沒有多大關系的,一般都是外墻有裂縫才會漏水。
11.在你買房的時候,千萬別相信旁邊人的話,因為很多都是公司安排的人員。
12.直接在開發(fā)商處購買樓房,往往比在代理商處購買來得實惠。
13.窗戶看上去其實很大,能開的就那么一扇,這是由于開發(fā)商為了省錢才那么做的。
14.報紙都是假的,無論寫得有多好,往往都是賣不出去的樓盤。
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