西棕櫚灘買房你不可不知的事
來源:http://mt.sohu.com/20150323/n410165097.shtml作者:北美購房網(wǎng)
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棕櫚灘在美國一直扮演者超級(jí)富有地區(qū)的角色,因?yàn)檫@里是美國最有名的億萬富豪區(qū),這里也是美國億萬富豪的度假勝地,每年都有吸引美國及至世界各地超級(jí)富豪到此度假,因此棕櫚灘的旅游業(yè)相當(dāng)發(fā)達(dá)。棕櫚灘也是美國豪宅價(jià)格最高的地區(qū)之一,平均豪宅價(jià)格超過4900萬美元。
買房時(shí)的一次性費(fèi)用:
1)Settlement or closing fee ( 產(chǎn)權(quán)公司服務(wù)費(fèi)) 大概 250美金左右。(產(chǎn)權(quán)公司過戶大部分費(fèi)用和產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等大的費(fèi)用均由賣方出)
2)當(dāng)月或這個(gè)季度的的物業(yè)管理費(fèi)用(一般社區(qū)物業(yè)200-300美金)
3)如果本年的房屋稅還沒交的話,賣方將購房前這一年的費(fèi)用在過戶時(shí)給買方,由買方在年底一起繳納。但如果是年末,買房就直接繳納從過戶日到年底這些天的稅。
4)政府登記費(fèi):$50美金左右
5)政府水電等雜費(fèi):100美金左右
所以如果在年底前購房除房價(jià)之外,其他的費(fèi)用就在1000美金左右。
買房后日常的花費(fèi):
1)社區(qū)物業(yè)管理費(fèi) 200-300月 包括剪草服務(wù)、保安服務(wù)、社區(qū)設(shè)施、垃圾收集等。
2)房屋稅 由于政府每年評(píng)估的價(jià)值不一樣所收的房屋稅也不一。
3)房屋保險(xiǎn) $600/年 如果加風(fēng)險(xiǎn):$1500 左右一年 。2000年之后的房屋結(jié)構(gòu)比較好,保險(xiǎn)相對(duì)更便宜些。越新的房屋保險(xiǎn)相對(duì)更便宜。
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