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奧克蘭（Auckland）是新西蘭第一大城市，全國(guó)工業(yè)、商業(yè)和經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中心，集中全國(guó)近四分之一的人口。奧克蘭位于新西蘭北島的奧克蘭區(qū)，它擁有50多個(gè)小島，一半是內(nèi)陸城鎮(zhèn)，一半海邊城鎮(zhèn)的特點(diǎn)使之成為一個(gè)多元化的水世界。奧克蘭在1841-1865年間為新西蘭第二任首都（原首都拉塞爾，后遷都至現(xiàn)首都惠靈頓），但這無(wú)損其第一大城市的地位。美國(guó)的奧克蘭（Oakland），位于美國(guó)西海岸的加利福尼亞州，是州內(nèi)第四大城市，地處舊金山海灣地區(qū)中心，也是全美第六大都市區(qū)“舊金山—奧克蘭”地區(qū)的心臟。

奧克蘭是世界最佳居住城市第五名（2007年），是新西蘭人口最多的居民點(diǎn)，它位于兩大海港之間，一些死火山點(diǎn)綴其間。本地區(qū)有四個(gè)城市：奧克蘭市、曼努考、北岸和懷塔克瑞。人們的文化背景包含玻利尼西亞、亞洲到英國(guó)和東歐的各種元素。奧克蘭是新西蘭的門戶，美麗的海港、島嶼，玻利尼西亞文化和現(xiàn)代大都市，這些元素組成了奧克蘭的生活方式，使之享譽(yù)世界。奧克蘭有無(wú)窮的自然魅力，無(wú)論對(duì)于經(jīng)濟(jì)型背包族還是豪華游艇的擁有者，奧克蘭都是理想的旅游目的地。

近日據(jù)報(bào)道，根據(jù)估值機(jī)構(gòu)QV發(fā)布的房?jī)r(jià)指數(shù)，11月全國(guó)房屋均價(jià)由10月的550,000漲至555,729紐幣。奧克蘭房屋的11月均價(jià)是931,807紐幣，10月是910,000紐幣。

奧克蘭房?jī)r(jià)雖然繼續(xù)上漲，但漲幅已經(jīng)有所放緩。QV的房?jī)r(jià)評(píng)估師James Wilson說(shuō)，奧克蘭房?jī)r(jià)漲幅放緩反映了政府和儲(chǔ)備銀行采取的限制措施。

“投資者采取觀望態(tài)度，他們想看看市場(chǎng)對(duì)政策的反應(yīng)，租房回報(bào)降低也使得購(gòu)房者更為謹(jǐn)慎。雖然目前數(shù)據(jù)沒(méi)有反應(yīng)房?jī)r(jià)大幅下跌，但可以肯定的是買賣交易活躍度大不如之前幾個(gè)月。”