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或許很多想要去美國(guó)定居的人們會(huì)糾結(jié)房?jī)r(jià)的問題，然而美國(guó)的房?jī)r(jià)不僅很低，而且根本漲不上去，大家或許會(huì)很糾結(jié)，然而美國(guó)為什么房?jī)r(jià)依舊穩(wěn)定，根本沒有波動(dòng)呢?這種現(xiàn)象跟很多國(guó)家都不太相符，那就讓我們來(lái)了解下有誰(shuí)知道美國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎?

美國(guó)的房?jī)r(jià)一般為家庭年收入的三到五倍,三分之二人口居住的房產(chǎn)均價(jià)只有每套20萬(wàn)-30萬(wàn)美元，相對(duì)于美國(guó)人的收入可謂幸福。在次貸危機(jī)正是前美國(guó)房?jī)r(jià)漲不動(dòng)的體現(xiàn)。在2004年6月之前，美國(guó)房?jī)r(jià)15年才漲了18%。根本漲不動(dòng)。2004年6月至而2005年月，美國(guó)房?jī)r(jià)才漲了13.4%，房?jī)r(jià)就崩潰了，引發(fā)了次貸危機(jī)發(fā)生。

城市結(jié)構(gòu)決定土地稀缺性。房子是不值錢的，值錢的是土地。大餅式的城市布局，城市過渡聚集，土地非常稀缺。導(dǎo)致土地價(jià)值非常高。從而將房?jī)r(jià)拉高。這種城市，加大土地供應(yīng)也往往難以見效，因?yàn)樵S多供應(yīng)是不具備開發(fā)條件的無(wú)效供應(yīng)。土地稀缺會(huì)促使開發(fā)商將土地囤積起來(lái)。而美國(guó)的城市結(jié)構(gòu)較為松散。居住郊區(qū)化，使住宅面對(duì)的是一個(gè)非常充足的土地供應(yīng)市場(chǎng)。土地因素難以成為推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的因素。

以上就是有誰(shuí)知道美國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎的詳細(xì)介紹，美國(guó)的房?jī)r(jià)很低就已經(jīng)讓很多人們吃驚，但美國(guó)的放假根本沒有改變的話，這就能夠引發(fā)我們的深思了，也許這就是國(guó)與國(guó)之間的差距吧!不同的地區(qū)會(huì)有不同的文化，不同的國(guó)家會(huì)有不同的房屋價(jià)格。