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首都華盛頓出現(xiàn)了房價集體下跌的情況，一大批地產(chǎn)商紛紛表示考慮收縮在房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)上的投資，炒房者也紛紛拋售手里面的房產(chǎn)。到底是因為什么引起了令人預(yù)想不到的房價的集體下跌?據(jù)悉，這有關(guān)聯(lián)邦政府出臺的一系列貨幣政策和住房政策，旨在讓之前不斷高漲的房價出現(xiàn)回落。

華盛頓地區(qū)的房價，和西海岸相比，泡沫小得多。房價多年來比較穩(wěn)定，穩(wěn)中有升，即便遇上金融危機，波動幅度也很小。據(jù)移啊網(wǎng)詳細資料顯示：華盛頓地區(qū)的就業(yè)率算是美國比較高的地區(qū)，尤其是政府工作穩(wěn)定性很好，有工作自然有能力繼續(xù)供房貸，不會造成大批房子被拍賣(foreclosure)或低價賣(short-sale)。近10年來，華盛頓地區(qū)沒有重新“炒房”現(xiàn)象，房價上升，是市場供求關(guān)系的正常反應(yīng)。影響華盛頓房價最主要的一個重要因素：是中學(xué)，尤其是高中!華盛頓地區(qū)的公共基礎(chǔ)教育居美國之首，這個地區(qū)的家庭，無論是哪個民族，都非常重視孩子的教育。高中好的學(xué)區(qū)，房價一直居高不下，即使次貸危機最嚴重的時候，也有升無降。

此次偶然出現(xiàn)的華盛頓房價下跌，表示了一定程度上特區(qū)房地產(chǎn)小泡沫的破滅，這也表明了聯(lián)邦政府對于改善目前國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀的決心，在距離國會議員最近的華盛頓特區(qū)當熱成為了第一批受影響的區(qū)域，也是受到效果最明顯的區(qū)域，普通民眾對此次房價下跌也抱有樂觀態(tài)度，人民能買得起房，住得起房這個目標還很遠。