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目前隨著加拿大的投資熱潮越來越高，尤其是其中的加拿大房地產(chǎn)開發(fā)熱度非常引人注意，然而很多人并不清楚房地產(chǎn)開發(fā)流程，尤其是加拿大房地產(chǎn)開發(fā)流程，基于這種情況，本文將為您詳細介紹加拿大房地產(chǎn)開發(fā)流程，為您在加拿大房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域提供可靠的信息。

加拿大房地產(chǎn)開發(fā)流程一般需要按照如下幾個步驟執(zhí)行，每一個步驟都是缺一不可的。

一、選址定點。

二、規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計條件階段。

三、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計審查。

四、規(guī)劃報建圖審查階段。

五、施工報建階段。

六、商品房預(yù)售許可階段。

開發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房預(yù)售許可證》應(yīng)當(dāng)提交下列證件（復(fù)印件）及資料：
1、以下證明材料：
（1）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；
（2）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；
（3）按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。
2、開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級證書；
3、工程施工合同；
4、商品房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說明商品房的位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、竣工交付日期、預(yù)售總面積、交付使用后的物業(yè)管理等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)附商品房預(yù)售總平面圖、分層平面圖。
七、建設(shè)工程竣工綜合驗收備案。

綜上，加拿大房地產(chǎn)開發(fā)流程總共包括7個步驟，每個步驟中還包括很多細節(jié)，由于本文篇幅有限不做詳細的介紹。

以上幾個步驟即為加拿大房地產(chǎn)開發(fā)流程的主要內(nèi)容，如果國人想在加拿大房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域有所作為的話需要嚴(yán)格按照以上的流程來進行操作，希望以上加拿大房地產(chǎn)開發(fā)流程的介紹能為華人在加拿大的投資帶來有效地幫助。