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提到澳洲的房產(chǎn)市場，大家比較熟悉的就是悉尼，墨爾本以及布里斯班這三個城市，因為它們是經(jīng)濟和投資的主要區(qū)域。而作為政治中心的首都堪培拉，無論是經(jīng)濟發(fā)展，還是在房產(chǎn)市場的表現(xiàn)都比較平淡，但是近年來澳洲首都堪培拉的房屋市場也在隨著貸款買房人數(shù)的增加而增長。

RP Data發(fā)布的《春季買家指南》顯示，Charnwood，Crace，Ngunnawal被專家認為是堪培拉整個城市95個城區(qū)中買房最便宜的地區(qū)。該指南考察了全國8700多個城區(qū)，結(jié)果顯示900個中值在30萬以下。不過ACT沒有任何一個城區(qū)的房價中值在這個金額以下。Charnwood最廉價城區(qū)錄得的房價中值為385,852元，其次是Crace 392,308元和Ngunnawal 421,261元。相比之下，悉尼和墨爾本分別有2.5%和2%的城區(qū)房價中值在30萬以下，而布里斯班和阿得雷德則分別有15%和14%。RP Data研究主任勞力斯（Tim Lawless）稱堪培拉錄得了強勁的增長循環(huán)，與其他首府城市市場相比，這反映在負擔(dān)能力缺失方面。勞力斯說："并非每一位堪培拉市民都領(lǐng)高薪，在本地尋找可負擔(dān)性住房是一個挑戰(zhàn)。”

根據(jù)這份報告，堪培拉房價在過去一年增長了3.7%。勞力斯說雖然堪培拉郊外有一些廉價房區(qū)，但比例非常小。

總體來說，對比澳洲的其他幾個城市，首都堪培拉的房屋價格還是相對較高的，找到可負擔(dān)，性價比高的房子對市民來說有一定難度。在堪培拉，最便宜的單元房位于Curtin以及Duffy。