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在美國(guó)買(mǎi)房要交稅是很多投資者都知道的事情，但是在美國(guó)要交什么稅人們了解的卻不清楚，不知道在美國(guó)具體需要交納哪些稅。其實(shí)現(xiàn)在去美國(guó)買(mǎi)房交納的稅費(fèi)主要有交易稅和房產(chǎn)稅兩種，如果房子轉(zhuǎn)贈(zèng)他人則需要交納贈(zèng)予稅，子女繼承還需要交納遺產(chǎn)稅。

去美國(guó)買(mǎi)房不能只了解在美國(guó)買(mǎi)房要交什么稅，還要對(duì)美國(guó)的房產(chǎn)交易政策有一個(gè)全面的了解，特別是要了解外國(guó)人在美國(guó)買(mǎi)房需要注意什么。身份問(wèn)題是人們?nèi)ッ绹?guó)買(mǎi)房時(shí)最關(guān)注的一個(gè)重點(diǎn)問(wèn)題，其實(shí)只要有合法的身份，外國(guó)人也能去美國(guó)買(mǎi)房，那里的房產(chǎn)交易市場(chǎng)十分開(kāi)放，但是外國(guó)人在美國(guó)買(mǎi)房，享有的權(quán)力和美國(guó)居民存在一定區(qū)別。

外國(guó)人去美國(guó)買(mǎi)房，并不能像當(dāng)?shù)鼐用褓I(mǎi)房那樣簡(jiǎn)單，他需要提前辦理美國(guó)的有效簽證，然后在美國(guó)境內(nèi)開(kāi)立自己有效的銀行賬戶(hù)，需要提前三個(gè)月把買(mǎi)房的資金轉(zhuǎn)入到美國(guó)的銀行賬戶(hù)中，在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房支付房款時(shí)，這筆資金必須在銀行賬戶(hù)中停留三個(gè)月以上，不然就有洗錢(qián)的嫌疑，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)也無(wú)法正常交易。

外國(guó)人在美國(guó)買(mǎi)房還要注意房源的選擇，有些人想省掉中介費(fèi)的及在網(wǎng)站或者報(bào)紙上選擇適合的房源，這種房源安全質(zhì)量都沒(méi)有保障，而且產(chǎn)權(quán)清不清晰，買(mǎi)房者也無(wú)從得知，容易進(jìn)入到交易陷阱之中，外國(guó)人在美國(guó)買(mǎi)房最好的做法就是聘請(qǐng)一個(gè)專(zhuān)業(yè)的當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，他能給買(mǎi)房者很多專(zhuān)業(yè)建議，而且能讓買(mǎi)房者的，投資風(fēng)險(xiǎn)降到最低，，能最大限度保證買(mǎi)房者的資金安全。