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中國土豪分享美國買房經(jīng)歷

來源:http://www.juwai.com/news/79750.htm作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/12/9

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今天小編為大家分享一篇土豪的買房經(jīng)歷,大家可以了解了解土豪是怎么買房的。
 
我到了夏洛特之后,找到聯(lián)系好的那位華人中介,房產(chǎn)經(jīng)紀人雖然理論上只要有北卡州的執(zhí)照,整個州的生意都能做,但一般他們只做自己熟悉的小區(qū)域。
 
第一步是網(wǎng)上挑選,雖然有網(wǎng)站可以自己查詢,比如Zillow,但經(jīng)紀人所用的是政府部門(相當于我們這里的房管處)開發(fā)的網(wǎng)站,信息等都會更及時精確。按照購房人的要求,慢慢刪選,一開始區(qū)域主要選擇夏洛特南部,因為那里華人多,購物也方便,中餐會多一些。打印好LIST,出發(fā)!
 
第一套位于夏洛特南部的Ballentyne區(qū)域,新建社區(qū),樣板房全包出售,價格97萬美元,繼續(xù)談下去應該還會有不少折扣。裝修很精致,而且軟裝也包含,輕松拎包入住,越看越心動。因為不是定居美國,想到要自己裝修和添置東西就麻煩,這不是最好的選擇么?哈哈!
 
不過才只是第一套,中介不斷提醒,再看看,后面會有更好的。這里不得不說,那里的經(jīng)紀人做事比較中立客觀,不會因為提成趕緊促成成交。因為大部分的人選擇了這份工作就會一直做到老,不太會輕易改行,關(guān)鍵還是要做個好口碑。
 
說到提成,他們的中介費都是賣家承擔的,共6%,賣方經(jīng)紀人3%,買房經(jīng)紀人3%。包括后期房屋檢查中發(fā)現(xiàn)的問題等等,都是由賣方來承擔整改。這個后面慢慢說,所以真的是顧客才是真正的上帝。

 

 

 

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