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對于買房的人來說，尤其是在北京買房的大多數(shù)年輕人來說，每年出臺的各種相關(guān)的購房規(guī)定都是人們非常關(guān)注的。購房規(guī)定直接決定了房市的走向以及房價(jià)的波動。2015年最新的北京買房政策出臺之后，又有哪些新的動向呢？                                                                                                                                                                                                                                       

對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1 套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此，外地人在北京只能購買一套住房。對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。新政策規(guī)定，各金融機(jī)構(gòu)和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實(shí)執(zhí)行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍”的政策。

通過以上新的北京買房政策規(guī)定，我們可以發(fā)現(xiàn)，對于外地在京買房的人來說，有了更多的限制，而且買房首付和貸款的比例也在增加，因此，買房的難度也在增加。