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租金和房價(jià)這兩個(gè)的對比起來可以讓購置房產(chǎn)的人衡量一下自己，在當(dāng)今情況下，買房還是租房更加合算。去美國留學(xué)的很多朋友，大部分人看到房子的各種費(fèi)用之后，在初期都會選擇租住房屋的，不僅僅可以規(guī)避生活的風(fēng)險(xiǎn)，還能存下一筆可觀的存款。

美國的房價(jià)也是跟人口分布相關(guān)，一般而言，東西兩岸，主要是紐約及周邊的城市，還有加州貴一點(diǎn)，中間地區(qū)便宜。除了人口之外，還有一個(gè)原因就是美國幾乎人人有車，這讓每個(gè)人的生活范圍擴(kuò)大了很多，買房時(shí)候的選擇余地也很多。美國房子的中間價(jià)目前在20萬美元左右。前面說過，東西兩頭貴，所以美國中間大部分地方的都不到20萬美元。我今年到過美國的兩個(gè)中部城市，一個(gè)是底特律，一個(gè)是堪薩斯城，就人口而言，這兩個(gè)城市在美國排在10-50之間，算是二線城市。但是人口100萬都不到，中國大一點(diǎn)的縣城都比它大。房價(jià)也便宜，一個(gè)樓都只要10幾萬，甚至不到10萬，20萬出頭都是很好的房子了。

但是這些城市KB的一面，就是人口少，根本看不到熙熙攘攘的人群。晚上睡覺，外面路上一點(diǎn)響動都沒有，自然也沒有什么豐富的。很多剛來美國的時(shí)候，感覺總算清凈了，但是沒過幾個(gè)月，就開始無聊了。而事實(shí)上，住在這些二線城市的美國人也是挺無聊的，所以年輕人還是會往紐約、洛杉磯等大城市跑。這里稍微說一句題外話，美國之所以形成這樣的城市格局，說到底是自由經(jīng)濟(jì)社會體中，資源自由配置的結(jié)果。不想我們，一個(gè)大項(xiàng)目建在哪里要發(fā)改委說了算。美國都是大企業(yè)主導(dǎo)，企業(yè)覺得這個(gè)地方低價(jià)便宜、交通便利，就來這里設(shè)廠，可能一下子能涌進(jìn)1-2萬人口，城市便慢慢發(fā)展起來。

總體看起來美國的房價(jià)還沒貴到那種讓人止步的地步，房價(jià)的高低和租金的高低都或多或少的影響人們對房產(chǎn)的選購問題，不過如果不是在洛杉磯和紐約這些大城市的話，比較偏遠(yuǎn)的二三線城市的話，房價(jià)還是可以承擔(dān)的。不過這一定要切合自身的情況和資金情況來決定到底是買房還是租房更合適。