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買房根據(jù)人們的家庭情況不同，有的人的資金比較雄厚，而有的人的資金比較單薄，所以每個人買的房屋的價格也會跟著不同。如果人們買房的資金不夠的話就會先付首付，而剩下來的款項通過貸款來還，這些要根據(jù)人們的經(jīng)濟情況來定。

首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%�？紤]到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。

2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關(guān)的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

首付的額度根據(jù)國家當時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那么，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

2014年5月19日，一些地方推出了“全盤無首付”促銷政策，這是繼該項目推出區(qū)域最低價后，再次大力度推出讓利措施，也是首個“零首付”樓盤。該促銷活動名叫“告別首付，無壓力購房筑家計劃”，通過該計劃，購房者可以獲取金融支持。

此外，一些樓盤還推出了10套指定房源，這些房源在享受“告別首付，無壓力購房筑家計劃”權(quán)益的同時，還可獲得其他金融服務(wù)的優(yōu)惠。

離年中業(yè)績考核只剩一個多月的時間，不少房企特別是上市房企開始加快去化，提高銷售量，不得不采取降價促銷的手段。

房屋面積不一樣房價肯定不一樣，所以跟著它的首付需要付的也相對較高一點。先付首付是先支付一部分的房款，是為了說明買房的人具有還款的能力，所以才會有買房先付清首付，之后的房款則可以通過貸款來還。