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一個公司買房都要經(jīng)過一系列的程序，只有將這些程序走完才能更好的將房屋變成自己的，這樣公司也就有了生產(chǎn)的地方。不過關于公司買房還要經(jīng)過房產(chǎn)過戶，還有交房產(chǎn)過戶稅，這些都是必須做的步驟。那么關于房產(chǎn)過戶稅費都有哪些內(nèi)容呢?

契稅有1.5%和3%兩種。契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的。普通住宅界定標準為：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上,單套建筑面積在140(含)平方米以下,實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。這3個條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。

營業(yè)稅有征收和不征收兩種。如果個人購買的住房不滿2年就轉(zhuǎn)讓，則業(yè)主需支付成交額的5.5%作為營業(yè)稅;如果已滿2年則不需支付該稅。

營業(yè)稅有全額營業(yè)稅和差額營業(yè)稅兩種。如果個人購買的住房不滿2年就轉(zhuǎn)讓，那么必須支付成交額5.5%的全額營業(yè)稅;如果個人購買的住房已滿2年再轉(zhuǎn)讓，普通住宅不用再征收營業(yè)稅，而非普通住宅(標準同契稅優(yōu)惠中談到的普通住宅標準)則需付售房收入減去購房價款的差額征收5.5%的營業(yè)稅。這里有兩個要點①購買時間超過5年這里首先看產(chǎn)權證，其次看契稅發(fā)票，再次看票據(jù)(房改房看國有住房出售收入專用票據(jù))這三種證件按照時間最早的計算。一般地說票據(jù)早于契稅發(fā)票，契稅發(fā)票早于產(chǎn)權證，房改房中時間最早的是房改所收的定金的票據(jù)。②所售房產(chǎn)是普通住宅還是非普通住宅。另：如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額征收營業(yè)稅。

個稅有20%和1%兩種。根據(jù)地稅局現(xiàn)行執(zhí)行的政策，如果不能提供房屋原值的將按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定應納個人所得稅額。如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對于營業(yè)稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須征收差額的20%。

在房產(chǎn)過戶稅中的契稅有兩種類型，而契稅征收的稅率是由所買的那間房子是不是普通房屋來決定的，所以契稅的兩種類型所征收的稅率也是不同的。而公司買房的房產(chǎn)過戶稅有很多種，國家對于這些不同類型的稅率的規(guī)定也是不同的。