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不少有錢人投資房產(chǎn)主要是為了增值和投資，對于這種情況，應該怎么選擇好房子獲得高回報呢？

廣州的李先生是一位高級基金經(jīng)理，高風險的職業(yè)給他帶來了高投入回報。在給全家做了美國投資移民后，李先生考慮在洛杉磯安居置業(yè)。

由于資金實力雄厚，他在洛杉磯的核桃市(Walnut)一口氣買下兩棟價值140萬美元的房產(chǎn)。每棟房子套內(nèi)面積有500平米，五室四衛(wèi)，隨房配置豪華裝修。這是相鄰的兩棟房子，中間的圍墻被李先生推到，把后院連成了一片。一套房子是李先生以后自己養(yǎng)老居住，另一套算投資，寫上了兒子的名字。

李先生所買房產(chǎn)的項目名稱為溫克勞佛別墅，最大的特點就是土地面積極大而且學區(qū)極優(yōu)秀。15000平方英尺的土地面積，兩個院子連在一起就是30000平方英尺，也就是3000平方米。減去房屋的占地面積，后院可以放下一個標準籃球場或兩個標準網(wǎng)球場。溫克勞佛建立在核桃市中心的一座私人小山上，開發(fā)商買下了整座山，建造了一個擁有300棟奢華別墅的高品位社區(qū)。因為是整體開發(fā)，上下山都只有一條路，這也就保證了溫克勞佛別墅的高度私密性及安全性。而且，由于坐落在小山上，景色非常好，從后院便可俯瞰洛杉磯地區(qū)的風光。陽光明媚時可以遠眺雪山，華燈初上時又可觀賞夜景。這是每一位像李先生這樣的成功人士犒勞自己多年辛苦的最佳獎勵。

除了我們所說的溫克勞佛項目本身的吸引力外，溫克勞佛所處的學區(qū)為羅蘭崗(Rowland Height)學區(qū)，在洛杉磯也是數(shù)一數(shù)二的。美國的學區(qū)是以千分制為衡量標準。而羅蘭崗學區(qū)便有著高達950分以上的評分，是絕對的優(yōu)秀學區(qū)。當?shù)氐母咧锌既險CLA、UC Berkerly、USC等名校的畢業(yè)生很多。

李先生有一個上初中的兒子，在國內(nèi)學習屬于中下游，借著投資移民的機會，李先生把兒子送到了美國。由于工作繁忙，李先生沒有辦法在美國陪讀，他雇傭了一個專業(yè)華人保姆，照顧李先生小孩的衣食住行。李先生每年會來美國3-4次，探望兒子。李先生的兒子在國內(nèi)學習成績一般，但是在美國卻是如魚得水，喜歡運動的他加上開朗無忌的性格，讓他結(jié)交了很多當?shù)氐暮门笥�。而且，由于美國的教育制度更加鼓勵孩子的個性發(fā)展而不是只看學習成績，李先生的兒子在美國反而學習成績更好，更受同學歡迎，而且這些同學都是當?shù)馗呤杖敫咚刭|(zhì)家庭的小孩，兒子和他們在一起大家互相學習共同成長。和孩子分別才不久的時間，李先生便感到兒子的精神面貌明顯有感官，變得更加自信、外向，李先生對此十分滿意。而且由于位于羅蘭崗學區(qū)，教學質(zhì)量有了保障，不出意外以兒子目前的學習狀態(tài)上一所名校應該沒什么問題。不久前我們在對李先生回訪時，他高興地對我們說："現(xiàn)在，我終于能把心口的大石放下了，沒想到買房子還把我最擔憂的兒子教育問題給解決了。"

由于李先生買房時正趕上美國次貸危機，房價正是低廉的時候，時機把握得相當準確 再者，由于溫克勞佛地處洛杉磯頂級學區(qū)，頂級學區(qū)加豪宅本身就是保值抗風險的最優(yōu)組合 加上洛杉磯是全世界富豪匯集的主要大城市，人口越來越多。所以日后此處房價的上行空間很大。

李先生是在合適的時間，購買了合適價位的房產(chǎn)，并且找到適合自己小孩的教育方法，一舉解決了移民居住、子女教育以及長遠投資三個問題，可謂是一箭三雕!和李先生一樣成功、精明的您，不知道是否也有些心動了呢?