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　　最近小一收到一些電話，很多在邁阿密的留學(xué)生向小一提問(wèn)，說(shuō)自己很想在這里租到一個(gè)舒適的房子，以供自己上學(xué)使用，這個(gè)問(wèn)題小一也一直放在心上，經(jīng)過(guò)多方打聽(tīng)，就在今天給出各位自己的意見(jiàn)吧。

　　邁阿密各個(gè)大學(xué)的招生量逐年遞增，供求緊張，需求急劇增加，導(dǎo)致房屋價(jià)格上漲。邁阿密大學(xué)附近的房屋有著很好的地理優(yōu)勢(shì)-----南北貫通的輕軌。選擇居住在這一帶的不僅僅是邁阿密大學(xué)的學(xué)生，還包括在火車(chē)沿線附近工作的人。邁阿密大部分潛在買(mǎi)房者由于復(fù)雜嚴(yán)格的銀行住房貸款申請(qǐng)要求限制，而選擇暫時(shí)租房。

　　2008年至2010年，邁阿密幾乎沒(méi)有新開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)。隨著經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，近兩年邁阿密開(kāi)始新建公寓樓盤(pán)，但這批樓盤(pán)基本至少在2014、15年完工，也就是說(shuō)目前邁阿密房地產(chǎn)供求仍處在短缺的狀況，而適合學(xué)生居住的房屋的短缺狀況就更為明顯。

　　校外住宿的價(jià)格區(qū)間很大，$400-$1500/月的都有。在選房時(shí)不要只看價(jià)格，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的預(yù)算，綜合考慮房源的地理位置，比如距離學(xué)校距離多少，交通是否便利，房子的鄰里周邊環(huán)境是否安全等，另外也要考慮房屋狀況，比如房屋是否老舊，物業(yè)設(shè)施是否完備，屋內(nèi)是否裝修帶家具等。