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今天我們?nèi)耘f講述著老話(huà)題，那就是房?jī)r(jià)，這一次我們不再分析亞洲，而是分析我們的鄰國(guó)加拿大，以加拿大的多倫多作為我們的分析對(duì)象，看一下這個(gè)城市房地產(chǎn)的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)。

　　多年來(lái)，加拿大的經(jīng)濟(jì)學(xué)家都在預(yù)測(cè)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)也將呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)，雖然在某些方面是如專(zhuān)家所言，但并不像美國(guó)和日本的情況那么糟糕。比如說(shuō)，多倫多房地產(chǎn)新聞中登出，多倫多獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的公寓銷(xiāo)售勢(shì)頭不會(huì)受到嚴(yán)重影響，甚至在2008年和2009年會(huì)有很多套新的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓被建造完成以適應(yīng)需求。雖然在之后的兩年內(nèi)，房屋銷(xiāo)量并不會(huì)有很大增長(zhǎng)，但比起前幾年的銷(xiāo)量數(shù)額也會(huì)有穩(wěn)步的增加。

　　在多倫多的房地產(chǎn)業(yè)中除了受惠于本國(guó)優(yōu)惠經(jīng)濟(jì)政策的加拿大人之外，還有那些有能力購(gòu)買(mǎi)高額房產(chǎn)的外來(lái)購(gòu)房者，他們可以花100萬(wàn)乃至1000萬(wàn)美元來(lái)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。這些人的在加投資可以緩和預(yù)期中的經(jīng)濟(jì)下滑趨勢(shì)。因此多倫多的經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出一種穩(wěn)定的趨勢(shì)，而這種趨勢(shì)又會(huì)吸引很多外來(lái)的房地產(chǎn)投資者，這是個(gè)良性循環(huán)。

　　多倫多的房產(chǎn)未來(lái)一定是一片大好，經(jīng)濟(jì)也是迅速發(fā)展，這是毋庸置疑的。