我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

很多人提到房貸還款就頭大，因?yàn)閺?fù)雜的結(jié)算方式，自己都不能夠確定是這樣算的，所以有時(shí)往往感覺(jué)自己是受騙了。而本文介紹的就以一款計(jì)算房貸還款的計(jì)算器，有了這款計(jì)算器就不會(huì)為房貸還款計(jì)算方式的復(fù)雜而發(fā)愁，因?yàn)橹恍枰�輸入需要的�?shù)據(jù)和自己的需求就可以搞定了，就知道了知道每個(gè)月應(yīng)該交多少月供，還有你總共要還多少錢。

而下面我們就對(duì)這款軟件進(jìn)行介紹，根據(jù)一般房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種：

一、 等額本息計(jì)算公式：

計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

需要注意的是：

1、各地城市公積金貸款最高額度要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w來(lái)看；

2、對(duì)已貸款購(gòu)買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄�水平，再申�?qǐng)購(gòu)買第二套普通自住房的居民，比照?qǐng)?zhí)行首次貸款購(gòu)買普通自住房的優(yōu)惠政策。

二 、等額本金計(jì)算公式：

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數(shù)

每月本息=（本金-累計(jì)還款總額）X月利率

計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。

而房貸還款計(jì)算器就是根據(jù)這兩種計(jì)算方法來(lái)計(jì)算的，這既是它的設(shè)計(jì)原理，而還有一些基本常識(shí)是需要我們了解的，如日利率、月利率等。