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買房子對(duì)于人們的生活是比較重要的，現(xiàn)在美國(guó)有很多的居民對(duì)于買房是比較熱衷的，那么按照現(xiàn)在美國(guó)的房?jī)r(jià)，買房子劃算嗎?買房子一定要根據(jù)現(xiàn)在的市場(chǎng)房?jī)r(jià)來進(jìn)行判斷，看房地產(chǎn)市場(chǎng)是否存在虛高的泡沫房?jī)r(jià)現(xiàn)象，那么現(xiàn)在買房劃算嗎?

截止2015年1月9號(hào)，美國(guó)房?jī)r(jià)均價(jià)是18.55萬美元/套，比2014年上漲6.0%，加州房產(chǎn)均價(jià)是43.42萬美元。根據(jù)住宅建筑商協(xié)會(huì)National Association of Home Builders，美國(guó)的平均家庭規(guī)模為2700平方呎，也就是250.83平米。注意，美國(guó)的房子的車庫、走廊不算面積的。也沒有公攤面積。是凈居住面積。美國(guó)房產(chǎn)平均掛價(jià)21.14萬美元，也就是78.29美元/平方英尺。然而平均銷售價(jià)是$201,193，從這里可以看出，美國(guó)房子的砍價(jià)幅度是21.14萬美元，減去20.2293萬美元，再除以21.14萬美元，就是9107除以211400，平均砍價(jià)幅度是4.3%�？硟r(jià)也要看地段和價(jià)格。

這樣美國(guó)的房?jī)r(jià)是18.55萬美元/250.83平米，739美元/平米，這是大多數(shù)別墅價(jià)格。美國(guó)2015年平均租金價(jià)格為1471美元/套。法拍房在以后的幾年內(nèi)影響美國(guó)的房?jī)r(jià)，美國(guó)每1000套房子，有4.2套房子被法拍。

美國(guó)房?jī)r(jià)在2007年最高峰，2012年跌倒谷底，但是美國(guó)仍有16.9%的美國(guó)人還貸高峰期的房子的貸款，這意味著他們還貸超過他們的房屋價(jià)值。美國(guó)房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)2015年上漲2.4%。所以到2015年末，美國(guó)房?jī)r(jià)是4495.25元人民幣/平米。

最近幾年，美國(guó)的房?jī)r(jià)一直都在上升，這主要是由于美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展及人們對(duì)于房子購買力度的需求。買房子最重要的就是要對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有一個(gè)全面的了解，這樣才可以避免自己買到一些虛高的房屋，影響自己的利益。