欧美疯狂性受xxxxx喷水更猛,日产无人区一线二线三线,欧美大浪妇猛交饥渴大叫,日韩av高清无码

熱線電話:400-668-9628

在美國買房和中國買房有什么不同?

來源:http://news.suzhou.fang.com/2015-09-01/17202628.htm作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/12/14

北美購房網(wǎng)信二維碼
掃一掃,隨時看

中國人超級愛買房,但是到美國買房,需要的是腦回路而不是腎上腺素。因為在美國買房,可能同時買來的還有美國生活模式。只是這種生活方式未必真適合你,一不留神,你就成了好龍之葉公,所以,務(wù)必慎之又慎,考慮周全。那么,在美國買房該注意些什么呢?

首先,地段、地段還是地段!

語言不太好,又愛熱鬧的,或許加州的洛杉磯、舊金山與紐約是最佳選擇;耐得住寂寞,又希望體驗真正美式生活的,或許大華府地區(qū)與美國中西部更適合些。為孩子教育的,那一定得找好學(xué)區(qū),房價理所當然的貴,這同國內(nèi)情況是一樣一樣滴,古今中外概莫能外。而每個州、每個城市的購房政策與養(yǎng)房成本也大大不同。所以,買房前先想清楚自己究竟想要怎樣的生活,然后鎖定對應(yīng)的城市與城區(qū)。

其次,選擇合規(guī)的經(jīng)紀人

國人一向?qū)幮排笥巡恍艑<。(因為國?nèi)太多不靠譜的磚家了,囧)可在美國,選一個好的經(jīng)紀人真的很重要!他可以帶你去搜房看房,可以替你去討價還價,可以幫你去貸款,而且從理論上來講,他只負責代表你的利益,并且不收你一分錢(美國通常賣方付傭金)。你可以從相關(guān)網(wǎng)站上查詢到有執(zhí)照的經(jīng)紀人,并且了解這位經(jīng)紀人的信用度。建議:可以請朋友幫你找到合適的經(jīng)紀人。

第三,挑選吉屋

先要定好心理價位,然后讓經(jīng)紀人幫你去找相應(yīng)的房子。放心!在美國,所有房屋信息都是公開透明的,在權(quán)威網(wǎng)站上任何人都能查詢到這套房子的前世今生。你只要負責到現(xiàn)場查看:房子結(jié)構(gòu)朝向是否滿意?左鄰右舍是否友善?公共設(shè)施是否完備?當然,國人最容易忽略的一點,就是你有足夠的技能住這房子嗎?尤其是,倘若你住House(獨棟屋),那可能你要自己掃葉子鏟雪道清壁爐,等等等等。你有思想準備嗎?

第四,簽約驗收

盡管購房合同全英文很難懂,可你最好還是讓經(jīng)紀人陪你過一遍,至少最關(guān)鍵的部分,比如價格絕對不能出錯哦(因為按照墨菲定律,凡是可能出錯的事必定會出錯)。有時,賣方經(jīng)紀人可能會要求再增加些附加條件,以確保購房的合法性。這很正常,可以互相協(xié)商,最后確定大家都認可的協(xié)約。

驗收房屋是另一個很重要的環(huán)節(jié)。你最好花點錢請專業(yè)公司幫你檢測(一定別省這筆錢。源_保房屋是安全的,包括有無漏水、有無白蟻、有無氡氣等等。有需要維修的,你也可以提出讓賣方修好之后交房,或者留下一定金額的維修費給你。當然,即便你交了房款,若是突然發(fā)現(xiàn)房子有重大問題的話,你也是可以要求全額退款的。作為消費者,你絕對受美國法律保護。這當然也是你必須找一個合適經(jīng)紀人的另一個理由:他會幫你應(yīng)付此類復(fù)雜局面。

特別提醒

即使你買的是二手房,也務(wù)必重新買一份房屋保險。北美房屋大多木結(jié)構(gòu),發(fā)生火災(zāi)的幾率不低哦。

 

 

 

本網(wǎng)注明“來源:北美購房網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng),未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責任。 凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非北美購房網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。

標簽:美國中國買房

上一篇:購房合同備案... 下一篇:洛杉磯泛海廣場項目(Oceanwid...

推薦閱讀

最新資訊

女人扒开屁股爽桶30分钟| 性色av乱码一区二区三区| 清冷医生h打开腿乖听话| 国产精品揄拍100视频| 国产又黄又猛又粗又爽的a片动漫 久久人人爽人人爽人人片av不 | 久久久久人妻一区精品色| 一边摸一边抽搐一进一出视频| 后入内射无码人妻一区| eeuss影院www在线观看| 国产农妇精品xxx| 医生的玩弄h羞耻诊疗h| 中文字幕无码av波多野吉衣| 国产精品久久人妻互换| 撕开奶罩揉吮奶头高潮av| ass鲜嫩鲜嫩pics日本| 男人桶女人30分钟| 国产又黄又爽又色的免费| 夫妇交换性3中文字幕| 在熟睡夫面前侵犯我在线播放| 夜夜性日日交xxx性hd| 亚洲av无码乱码国产精品久久| 紫黑硕大撕裂高h| chinesevideo国产熟妇| 无码人妻精品一区二区三区| 成人a片99产无码小视频| 亚洲爆乳无码精品aaa片蜜桃| 日本高清视频在线网站| 亚洲中文字幕无码av永久| 400部精品国偷自产在线| 欧美a一片xxxx片与善交| 欧美性生交xxxxx无码小说| 黑色包臀裙秘书啪啪久久网站| 亚洲人成无码www久久久| 色欲久久99精品久久久久久av| 樱桃视频影院在线播放| 国产农妇精品xxx| 欧美疯狂性受xxxxx喷水更猛| 年轻的护士3韩国三级| 妺妺窝人体色777777| 一本色道无码道dvd在线观看| 9孩岁女被a片免费观看|