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很多的年輕人再工作初期都沒(méi)有很大的資金量來(lái)為自己購(gòu)置一套房產(chǎn)，這時(shí)候很多人都會(huì)選擇去租賃房屋，這樣可以減少自己資金上的壓力，也可以讓自己的生活過(guò)的富裕一些，那么對(duì)于想要在美國(guó)租房的人來(lái)說(shuō)應(yīng)該要注意哪些問(wèn)題呢?下面讓小編給大家詳細(xì)介紹一下。

在美國(guó)租房子，是否一定需要簽合約?租約可以是口頭的，也可以是書面的。但是，一年以上的長(zhǎng)期租約通常要求是書面的才具法律效力�？陬^合約：口頭上達(dá)成協(xié)議也可以具備法律效力。但隨時(shí)閑推移，雙方對(duì)合約的記憶和理解可能都有變化，加上口說(shuō)無(wú)憑，經(jīng)常會(huì)產(chǎn)生不必要的糾紛及誤會(huì)，最好雙方簽署書面的合約為好。

書面合約：一定要仔細(xì)閱讀，因?yàn)橛袝r(shí)租約會(huì)有特別的規(guī)定或條款。同時(shí)，留意合約上留空的地方是否在你簽字之前已經(jīng)填寫完整。簽字之后，你有權(quán)索要一份副本。

租房時(shí)，向房東或其經(jīng)紀(jì)人索要房東的名字，地址和電話。遇到緊急情況或需要房東修理時(shí)，可以及時(shí)通知房東或其代理。 房客可以要求房東將其聯(lián)絡(luò)電話寫入合約上。

短期租約并沒(méi)有一定期限，直到你決定搬出或者房東要求你離開(kāi)。如果你要搬走，需要提前三十天通知房東。如果房東要加租，加租幅度在10%或以下，必須提前三十天以書面形式通知租客;加租幅度在10%以上的，則提前六十天。如果你依照短期租約居住不滿一年，而房東希望你搬走，房東需要提前三十天給你書面通知;如果居住在一年以上，房東需要提前六十天給租客通知。除非雙方均同意其它的期限。

除要求支付租金外，房東可能要求押金(Security Deposit)。押金主要是房東為了保證自己的財(cái)產(chǎn)免受不必要的損壞，在租客搬走后，房東可以從中扣除租客損壞房屋的所有費(fèi)用以及清潔費(fèi)用。

俗話說(shuō)的好，好記性不如爛筆頭，白紙黑字寫下來(lái)是最好不過(guò)的了。并且在你可以想的所有事項(xiàng)都可以寫進(jìn)合同里，這樣避免發(fā)生一些不必要的糾紛，一旦發(fā)生意外情況的時(shí)候也可以拿合同作為自己的一份保障。希望通過(guò)以上的介紹可以對(duì)大家有所幫助。