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隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，中國(guó)的富人們紛紛將投資劍指海外，但是如今在海外購(gòu)房雖然是一件美好的事情，但是由于不同的國(guó)家都有不同的政策限制規(guī)定，盲目購(gòu)房反而有可能使其成為一見(jiàn)不美好的事情。所以，北美購(gòu)房網(wǎng)小編現(xiàn)在就來(lái)為您介紹一些國(guó)家關(guān)于購(gòu)房的規(guī)定。

海外購(gòu)房具有四大風(fēng)險(xiǎn)：政治、政策風(fēng)險(xiǎn) 匯率、信息不對(duì)稱。

首先，選擇國(guó)家和地區(qū)，就應(yīng)著重考慮該國(guó)政策的穩(wěn)定程度，是否對(duì)海外購(gòu)房者做特殊要求。比如澳大利亞，外國(guó)人只能購(gòu)買還沒(méi)完工的新樓，而在澳洲短期居住的外國(guó)人可買一個(gè)已完工的單位，不過(guò)必須作為主要住所。又比如美國(guó)，從購(gòu)房資格方面來(lái)講，美國(guó)并不限制外國(guó)人在美國(guó)買房，且無(wú)套數(shù)限制，但賣房時(shí)就會(huì)有所不一。

其次，考慮購(gòu)房所在地的樓市波動(dòng)潛在的風(fēng)險(xiǎn)因素。

再有，匯率的波動(dòng)絕對(duì)是海外購(gòu)房的一大變數(shù)。人民幣對(duì)該國(guó)貨幣的升值或貶值都會(huì)影響到房產(chǎn)的價(jià)值。

最后，國(guó)人對(duì)海外購(gòu)房存在一個(gè)誤解，認(rèn)為只要在海外購(gòu)房就能獲得當(dāng)?shù)毓�民身份，這當(dāng)然是錯(cuò)誤的。外籍人士是可在美購(gòu)房投資，但不能借此入籍。

海外購(gòu)房是人一生的大事，甚至是一個(gè)家庭的大事，需要悉心把握其中的政策規(guī)定、信息真?zhèn)魏蛥R率變動(dòng)，寧愿操一時(shí)之心，也不費(fèi)一生之時(shí)去力挽狂瀾。購(gòu)房者需謹(jǐn)慎細(xì)致，在北美購(gòu)房網(wǎng)的陪伴下安心在海外購(gòu)房。