購房提前還貸需謹慎
來源:http://zhishi.fang.com/xf/dg_41184.html作者:北美購房網(wǎng)
掃一掃,隨時看
中國的年輕人在最初購房的時候大多沒有太多的經(jīng)濟收入,所以購房置業(yè)一般依靠貸款,但是奮斗半輩子后自然有了閑錢,便想著提前還貸,以達到“縮短償還期限,減少利息支出”的目的。那么,提前還貸需要注意些什么呢?
目前,最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息還款法是借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。而等額本金還款法是借款人每月以相等的額度償還貸款本金,而利息隨著本金逐月遞減,每月還款額亦逐月遞減。不過,如果打算提前還款,那么最好的選擇是等額本金還款法。
那么,如何還貸才最劃算呢?商貸和公積金構(gòu)成的組合貸款,先還商貸會劃算很多;純商業(yè)貸款,等額本金還款法比較劃算,這種還款方式雖然前期資金壓力較大,但可減輕日后壓力,其特點是隨著時間的推移,越到后來還款越少,越輕松。
另外還貸有三個注意事項:第一,在提前還清全部貸款后,購房者要記住到保險公司等部門退保。第二,組合貸款不必先還公積金貸款。第三,辦理抵押注銷需牢記。
房子對于中國人來說是一件舉重足輕的大事,尤其還涉及到巨大的財產(chǎn)金額。所以說,購房時謹慎,那么購房還貸時得更謹慎,了解其中的小技巧,省事省力更省錢。
本網(wǎng)注明“來源:北美購房網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng),未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責任。 凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非北美購房網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽:購房提前還貸