最近房?jī)r(jià)走勢(shì)明朗 但投資仍需謹(jǐn)慎
來(lái)源:http://www.chinabgao.com/freereport/67374.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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房?jī)r(jià)一直是中國(guó)老百姓的關(guān)注內(nèi)容,它的走勢(shì)關(guān)乎整個(gè)市場(chǎng)的活躍,也刺激金融市場(chǎng)的不斷發(fā)展。那么,最近的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何呢?它又受到哪些方面的影響呢?下面由北美購(gòu)房網(wǎng)小編為您一一解答。
近日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布七十大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)情況,雖然70城市仍有部分持續(xù)下滑,但一線城市全線上漲,其中,深圳新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲創(chuàng)下新建商品住宅環(huán)比漲幅最高值。
經(jīng)過(guò)2014年房產(chǎn)業(yè)的沉寂之后,在房地產(chǎn)政策托市的背景下,需求旺盛的一線城市樓市再度迎來(lái)飛漲,成為全國(guó)的領(lǐng)頭羊。但值得注意的是,雖然從現(xiàn)階段來(lái)看,房地產(chǎn)市場(chǎng)難以再現(xiàn)2009年瘋漲的場(chǎng)景,但如果房?jī)r(jià)進(jìn)入常態(tài)化的上升通道并持續(xù)下去,不排除2016年將再度迎來(lái)政策收緊。有專家表示,近期一線城市房?jī)r(jià)大漲是多方因素疊加所致,一方面,在政策的刺激下,房?jī)r(jià)有了上漲的動(dòng)力,另一方面的原因是近幾個(gè)月投資客購(gòu)房現(xiàn)象火速蔓延,帶動(dòng)一線城市樓市大幅成交,房?jī)r(jià)隨之上漲也不無(wú)可能。
買房增值一直是中國(guó)人爭(zhēng)相討論的焦點(diǎn),他們出于對(duì)房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期,出于資產(chǎn)配置的考慮,使得購(gòu)房者的行為出現(xiàn)聚集效應(yīng),使得需求暴增。雖然一線城市的房?jī)r(jià)環(huán)比上漲,但是從全國(guó)的趨勢(shì)來(lái)看,我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)已經(jīng)從過(guò)去總體偏緊、部分地區(qū)過(guò)緊,發(fā)展到今天總體偏松、部分地區(qū)過(guò)剩的情況。所以,投資者投則需謹(jǐn)慎。
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