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購房計算器軟件里面包括等額本息還款法，等額本金還款法，公積金貸款額度和年限計算器，提前還貸計算器(新利率)和稅費計算器，就是這幾方面組成了購房計算器。而首先要弄明白的就是這些名詞的意思，因為對于很多人而言，這些專有名詞是很少可以從字面意思猜測出這個名詞的意思的，就如等額本息還款法，就是把借貸的金額和這些金額的利息平均每個月后應(yīng)該繳納的金額。

由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較少；在貸款末期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較多。 等額本金還款,是指貸款人將本金分?jǐn)偟矫總�月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式。

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。

還有就是稅費計算器，這個是指根據(jù)所賣房屋的面積還有話費是金額，根據(jù)一定的國家規(guī)定的計算方式然后收取不同的契稅等稅收。