美國房屋貸款計算工具

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房屋價格:	$
	請?zhí)顚懩x購房屋的總價格
頭款比例:	%
	請?zhí)顚懩鷾?zhǔn)備繳納的頭款百分比，美國貸款機構(gòu)通常要求海外投資人的頭款百分比不得低于百分之30。
房貸利率:	%
	您的房貸利率是由您的放貸機構(gòu)決定的，通常取決于您的頭款比例和您的個人信用度。目前海外投資人通 �？梢垣@得4%~9%的房貸利率。
房貸年限:	年
	美國的房貸年限通常為 15年或30年。大部分美國人會在房貸利率低的時候鎖定30年的貸款年限。對于海外投資人來說，貸款年限的選擇因各人的月付承受力和房屋用途而異。
地稅稅率:	%
	美國的地稅是每年繳的，每個州，每個郡，每個城市都有不同的地稅稅率。但通常是在您房購買價的1.1% - 1.5% 之間。您的經(jīng)紀(jì)人有義務(wù)向您提供這方面的全面信息。如您尚無經(jīng)紀(jì)人，請與我們聯(lián)系，我們會根據(jù)您的要求為您提供全面信息。

房貸摘要

月付:	$794.90	貸款總額:	$140,000.00
房貸年限:	30 年	月數(shù):	360
利息總額:	$146,165.66	房貸利率:	5.5%
地稅稅率:	1.4%	地稅總額:	$71,400.00

年	利息	本金	余額
1	$7,652.93	$1,885.93	$138,114.07
2	$7,546.55	$1,992.31	$136,121.77
3	$7,434.17	$2,104.69	$134,017.08
4	$7,315.45	$2,223.41	$131,793.67
5	$7,190.03	$2,348.83	$129,444.84
6	$7,057.54	$2,481.32	$126,963.53
7	$6,917.57	$2,621.28	$124,342.24
8	$6,769.71	$2,769.15	$121,573.10
9	$6,613.51	$2,925.35	$118,647.75
10	$6,448.50	$3,090.36	$115,557.39
11	$6,274.17	$3,264.68	$112,292.71
12	$6,090.02	$3,448.83	$108,843.87
13	$5,895.48	$3,643.38	$105,200.50
14	$5,689.96	$3,848.89	$101,351.61
15	$5,472.86	$4,066.00	$97,285.61
16	$5,243.50	$4,295.35	$92,990.25
17	$5,001.21	$4,537.64	$88,452.61
18	$4,745.25	$4,793.60	$83,659.01
19	$4,474.86	$5,064.00	$78,595.01
20	$4,189.21	$5,349.65	$73,245.36
21	$3,887.44	$5,651.41	$67,593.95
22	$3,568.66	$5,970.20	$61,623.75
23	$3,231.89	$6,306.96	$55,316.79
24	$2,876.13	$6,662.72	$48,654.06
25	$2,500.30	$7,038.55	$41,615.51
26	$2,103.27	$7,435.58	$34,179.93
27	$1,683.85	$7,855.01	$26,324.92
28	$1,240.76	$8,298.09	$18,026.82
29	$772.68	$8,766.17	$9,260.65
30	$278.20	$9,260.65	$0.00

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標(biāo)簽：買房貸款計算

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