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你可能已經(jīng)鉆出的度假屋投資最重要的三個(gè)方面 - “位置，位置，位置” - 但一旦你選擇了一個(gè)有希望賺錢的位置， “是什么”變成只是作為同樣重要“哪里。”

她在最新的度假屋投資， “利潤(rùn)從你的夢(mèng)想度假屋” （迪爾伯恩， $ 19.95 ），房地產(chǎn)投資和作家，克里斯蒂娜卡爾平斯基，提供不同類型的屬性通常會(huì)遇到的利弊。

卡爾平斯基，還導(dǎo)演業(yè)主宣傳為WVR集團(tuán)的度假公寓房源網(wǎng)站的網(wǎng)絡(luò)，說(shuō)，你的選擇包括新房和二手房，而且一切從高維護(hù)家園，質(zhì)樸隨時(shí)可以去公寓，排屋和單家庭住宅。

下面就一起來(lái)看看各的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。在你購(gòu)買任何的度假房屋租賃可以肯定的地方條例，房主協(xié)會(huì)和其他管理機(jī)構(gòu)允許你租你的家作為一個(gè)度假物業(yè)。

老，歷史，高維護(hù)的家園 -  60～75歲以上的老房子可能是盛大與配備，只是在新的家園今天不包括建筑元素，但所需的法案，以讓他們?cè)谛螤詈瓦m宜居住的CAN只是作為盛大。真正的歷史建筑可能會(huì)具有里程碑式的地位限制和某些規(guī)定的改進(jìn)和升級(jí)，你可以或不能執(zhí)行。保持時(shí)間這些房屋運(yùn)行往往意味著多了幾個(gè)旅行對(duì)家得寶，但搜索的部分，真正適合。

他們通常會(huì)提供便宜的價(jià)格，家是最好的真正的做自己動(dòng)手誰(shuí)住在附近，有足夠的時(shí)間為永久照顧老房子往往需要。如果您計(jì)劃購(gòu)買的舊居作為投資，投資在一個(gè)驗(yàn)房師熟練一旦超過(guò)給人較舊的物業(yè)。

你需要知道你正在為他們便宜的價(jià)格到底是什么。

定影液，鞋面 - 同樣地，年久失修較新的家庭能供一首歌，但如果你不想唱衰可以肯定你的時(shí)間，培養(yǎng)技能和接近完美的一致。

康復(fù)可以深挖到你的利潤(rùn)，因?yàn)橹饕�工作將阻止你從出租物業(yè)除了旅客的稀有品種誰(shuí)愿意在一個(gè)建區(qū)度假。

“現(xiàn)狀，”化妝品的升級(jí) - 在另一方面，一個(gè)家，只需要化妝品的升級(jí)，你可以執(zhí)行，可能是一個(gè)更好的主意，如果你要擠最砰了你的錢的。起始相對(duì)較低的價(jià)格和汗水股權(quán)可能是一個(gè)可行的方法來(lái)快速升值。

即使你不能做自己的工作，因?yàn)槟悴皇呛芊奖悖�還是因?yàn)槟悴蛔≡诰频旮浇�，進(jìn)行升級(jí)資格的承包商將只是暫時(shí)設(shè)置你回來(lái)。

施工前的家園 - 這是新的，它的當(dāng)代，它裝載了所有最先進(jìn)的設(shè)施和功能。這也是空的。一個(gè)施工前家的成本也是它提供的成本。不同于其他投資物業(yè)通常購(gòu)配套齊全，你必須準(zhǔn)備花也許是幾萬(wàn)塊錢超越收購(gòu)價(jià)格裝備的家庭度假者。額外的前期成本也可以進(jìn)來(lái)大首期付款，存款和保留或控股費(fèi)的形式。

然而，一個(gè)新的家在正確的位置，正確的掉塊，具有快速啟動(dòng)運(yùn)行在升值。

“建筑商以較低的價(jià)格出售前期建設(shè)家園，讓他們能在金錢帶來(lái)的，并獲得該項(xiàng)目離地面的其余部分。這是工程的購(gòu)房者的利益在年內(nèi)加速升值的形式立即購(gòu)買以下，“卡爾平斯基說(shuō)。

而購(gòu)買“看都沒(méi)看”是一場(chǎng)賭博，就像賭博，一個(gè)最初的股票發(fā)行將網(wǎng)你的回報(bào)。

公寓 - 公寓房，排屋和其他房主協(xié)會(huì)管轄性能配備征收每月，每季或定期額外費(fèi)用或會(huì)費(fèi)。其他“評(píng)估”也可能是必要的重大維修工作時(shí)，會(huì)費(fèi)不包括費(fèi)用。

然而，費(fèi)支付的“公共區(qū)域”，由所有業(yè)主共有的維修。這意味著你沒(méi)有這獨(dú)門獨(dú)戶的家業(yè)主有美化瑣事或維護(hù)的職責(zé)。

額外的工作缺乏可以派上用場(chǎng)，當(dāng)你是一個(gè)遙遠(yuǎn)的所有者。

公寓房也可以（在高端度假酒店或度假小鎮(zhèn)雖然不一定），比單戶住宅更加實(shí)惠和世界度假者正在尋求在尋找緊湊型住宿，單戶住宅的舒適感，節(jié)省回來(lái)，前院空間。

當(dāng)然，那些討厭的房主關(guān)聯(lián)規(guī)則和法規(guī)可能會(huì)限制你使用屬性作為租金。你可以要求占據(jù)單元一段每年。你可以從租賃在所有的如果有太多的單位是出租的限制。而你的度假者將堅(jiān)持以管理的規(guī)章制度，可以防止像深夜聚會(huì)，逢低池中。