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隨著底特律經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)和發(fā)展，越來(lái)越多的人開(kāi)始重新回到底特律工作和居住。

2015年6月5日，底特律市長(zhǎng)Mike Duggan在Flagstar銀行（簡(jiǎn)稱(chēng)FSB）宣布一項(xiàng)全新的房屋抵押貸款政策，該政策中包括以下幾點(diǎn)：一是，貸款金額，最高可按房屋價(jià)值的3倍作為評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)；二是，為購(gòu)房者提供15年的固定房屋抵押貸款利率；三是，在底特律工作的員工，只要在Land Bank的房屋拍賣(mài)網(wǎng)上競(jìng)拍底特律房產(chǎn)，中標(biāo)者可獲得50%的折扣優(yōu)惠。

據(jù)Land Bank統(tǒng)計(jì)，自政策實(shí)施以來(lái)，數(shù)以百計(jì)的人在Land Bank官網(wǎng)上注冊(cè)賬號(hào)，希望通過(guò)網(wǎng)上拍賣(mài)購(gòu)買(mǎi)底特律房屋，積極響應(yīng)美國(guó)政府的優(yōu)惠政策。

在這個(gè)涅槃重生的城市，市長(zhǎng)希望在這里工作的每一個(gè)員工都能有自己的“家”。因此，他在新政策中添加了“凡在底特律市工作的員工，只要在Land Bank官網(wǎng)拍賣(mài)房屋，可獲50%的購(gòu)房折扣，退休員工及其直系親屬也同享此優(yōu)惠政策”。

因此，我們可以見(jiàn)到人們對(duì)底特律的興趣與日俱增，越來(lái)越多的人想住進(jìn)底特律，特別是在城市工作的人群。FSB的偉大計(jì)劃連同Land Bank 50%的折扣為城市工作者進(jìn)一步改善了城市服務(wù)，使得更多的人迫不及待地在這里安家置業(yè)，正如市長(zhǎng)所說(shuō)，不管是一直在這里工作的城市員工，還是新來(lái)到這個(gè)城市工作的員工，或是曾經(jīng)在這里工作卻離開(kāi)的員工，都希望他們?cè)诘滋芈捎谢?ldquo;家”的感覺(jué)。而全新的購(gòu)房政策，也將幫助底特律把勞動(dòng)者重新帶回這座城市。

在美國(guó)，破舊房屋是不予貸款的。但是，針對(duì)美國(guó)底特律的特殊情況，全新的購(gòu)房政策也作出了重大的修改。政府在FSB宣布，為通過(guò)底特律土地銀行拍賣(mài)而購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的城市從業(yè)人員提供抵押貸款。貸款金額是以房屋價(jià)值的3倍為計(jì)算基準(zhǔn)，再按相關(guān)貸款利率計(jì)算貸款金額。

因此，購(gòu)房者可以通過(guò)新政貸款方式，獲得比原來(lái)更多的貸款，用以購(gòu)買(mǎi)房屋，更有有多余的資金用來(lái)裝修或重建房屋。

全新的房屋抵押貸款政策刺激了底特律房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，由于房屋價(jià)格優(yōu)惠，使越來(lái)越多的人回底特律購(gòu)房居住。隨著入住人口數(shù)量的不斷上升，購(gòu)房率也不斷上升，購(gòu)房率上升將帶領(lǐng)底特律房屋價(jià)值的迅速上升。

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