洛杉磯海岸區(qū)行情看漲
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洛杉磯位于美國西岸加州南部,美國的第二大城市,僅次于紐約,而且地域面積大,氣候也適合居住,是很多人投資和移民的首選。
洛杉磯房地產市場一直很火,某些社區(qū)的售價不斷地增值。
洛杉磯東北部的EagleRock社區(qū)受尋找投資機會的人的歡迎。某些社區(qū)的售價不斷地增值,如圣莫尼卡(Santa Monica)、比佛利山莊和Pacific Palisades等。洛約拉馬利蒙特大學(Loyola Marymount,簡稱LMU)附近的Westchester社區(qū)實現(xiàn)了巨大的售價增長,標準價提高了12.72%,大約為100萬美元Culver City的售價一直在增長。并由于NFL美式橄欖球組織對Inglewood建造一個體育場表示有興趣,那邊的房產售價仍在升值。尤其是,洛杉磯靠近比佛利山莊的Miracle Mile社區(qū)的獨立別墅升值了13.58%,與此同時旁邊的Hancock公園地區(qū)的獨立別墅升值了7.82%。洛杉磯中央區(qū)房價仍在上升,包括好萊塢、Los Feliz和Silver Lake-Echo Park。
洛杉磯南邊銷售額竟提高了36.36%,房價提高了26.11%,標準價為153萬美元。
洛杉磯南邊的曼哈頓海灘地區(qū)給投資者許多投資機會,房價增值了15.55%,標準價大約為267萬美元。附近El Segunda與Torrence社區(qū)也展示類似的升值走勢。
總體來看,2015年上半年洛杉磯縣住宅共成交3.2萬套,同比下降,其中二季度成交回暖,同比由降轉增,上半年對洛杉磯房產市場的熱情依然不減!
具體來看,2015年上半年洛杉磯住宅成交量先降后升,其中1-2月成交均不足4000套, 4月成交超過6000套,同比增長7.8%,結束了連續(xù)13個月同比下降趨勢;5月以來成交繼續(xù)回暖,6月達6767套,同比增長18.1%。
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