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在美國買房需要找經(jīng)紀人嗎？經(jīng)常有人問這樣的問題，小編認為，在美國買房找個經(jīng)紀人是很有必要的。

美國房產(chǎn)有80%屬于二手房，中國人初到美國買房，房屋的具體情況、產(chǎn)權(quán)問題、稅務(wù)問題、交易流程，甚至匯款問題，都非常生疏，沒有專業(yè)人員很容易達不到最佳的安排，還可以會使投資受到損失。所以在美國買房找房產(chǎn)經(jīng)紀人是很必要的。

買方代理人和賣方代理人的傭金都是賣房人(Seller)出, 傭金的比例(Commission rate)是賣房人(Seller)和賣方代理人(Listing Agent)簽署賣房代理協(xié)議時確定的. 傭金的比例(Commission rate)是雙方談判得到的。美國房產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員實行考試發(fā)牌制度， 一位好的經(jīng)紀人不但可以幫您搞定所有與交易有關(guān)的必要手續(xù)，還會提醒你沒有想到的問題，避免以后出現(xiàn)麻煩。具體標準有：1）合法持牌。2）有良好的溝通技巧。3）從業(yè)經(jīng)驗很重要。4）在線經(jīng)紀人評分以及評論也是一個很好的參考。

美國的房地產(chǎn)經(jīng)紀人一般分為經(jīng)紀人（broker）、銷售員（salesperson）和伙伴經(jīng)紀人（associate broker） 三類。建議找國內(nèi)的機構(gòu)介紹或者朋友介紹。房地產(chǎn)公司和經(jīng)紀人廣告。當?shù)刂形膱蠹埛康禺a(chǎn)專欄。在美國買房找一位靠譜的經(jīng)紀人可以1）幫您填寫很多英文表格，如驗房報告，貸款證明，房屋保險，地契和成交報表。2）為您提房產(chǎn)的更多相關(guān)信息。3）幫您發(fā)掘到理想的好房子。4）美國房產(chǎn)經(jīng)紀人具有更多的談判經(jīng)驗。5）懂得房產(chǎn)交易的專業(yè)術(shù)語。

一個好的房地產(chǎn)經(jīng)紀人有什么樣的標準呢？他一定要能夠全心全意為買房者的利益服務(wù)，依法對購房者忠誠；幫您篩選出您所中意的房源和為您跟賣方議價。