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購買房屋是人們生活中一件大事，對于家庭幸福指數(shù)的提升是有很大幫助的。越來越多的人們開始通過貸款的方式來進行房屋的購買，那么美國商行購房貸款的流程事項有哪些呢?購買房屋一定要根據(jù)家庭的經(jīng)濟能力來量力而行。

美國買房貸款條件一： 銀行房貸條件作為海外人士，一般很難在美國銀行取得買房貸款，除非在該銀行有相關的存款、投資或其它的活躍帳戶往來，比如持有工作簽證的人士有較長期的穩(wěn)定金額的收支記錄。作為永久居民，也就是綠卡持有人，也是需要在該銀行建立相關的個人信用記錄之后才能夠申請得到買房貸款。不同銀行的放貸政策與條件不一樣。

根據(jù)經(jīng)驗，匯豐銀行似乎比其它銀行條件寬松一些。 以匯豐銀行為例，存款余額在15萬美元就可以開通高級理財服務并享受有關房屋抵押的四類服務，包括：抵押、房屋凈值貸款、高級抵押、和高級房屋凈值貸款。有一點很明確，匯豐銀行為高級理財客戶準備了很多的服務項目，其中象高級抵押這樣的項目，客戶在美國的信用基礎也是可以作為在美國之外購房使用的。具體各項服務下的不同貸款額限制等細節(jié)，請以為您服務的銀行經(jīng)理提供的數(shù)據(jù)為準。

美國買房貸款條件二： 美國房屋和城市發(fā)展部相關的項目主要包括：房租補貼計劃、直接貸款計劃、資本墊付計劃等。在過去的幾十年中，這些計劃都各自得到了不同的修訂。主要是針對收入低的老人與殘疾人士家庭。這里涉及到兩個定義： i. 低收入家庭——等于或低于所在地區(qū)的中間值的80%; ii. 超低收入家庭——等于或低于所在地區(qū)的中間值的50%。

美國買房貸款條件三：　作為海外人士，在美國銀行取得房貸的要求比較高，除非在該銀行有相關的存款、投資或其它的活躍帳戶往來，比如持有工作簽證的人士有較長期的穩(wěn)定金額的收支記錄。作為永久居民，也就是綠卡持有人，也是需要在該銀行建立相關的個人信用記錄之后才能夠申請得到買房貸款。不同銀行的放貸政策與條件不一樣。

現(xiàn)在大家對于商行購房貸款的條件事項有了基本的了解，購買房屋是要注意根據(jù)自己的需求和家人的喜好來進行選購的，同時也要對房屋貸款的條件，這些因素對于申請房屋貸款都是很重要的，以上共大家參考，希望給大家?guī)�來幫助�?/p>