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隨著經(jīng)濟(jì)危機(jī)的逐漸淡化，美國的房產(chǎn)市場也隨之興盛起來，房價(jià)上漲的趨勢乃是不可避免了。那么，美國房價(jià)上漲的預(yù)期到底是多少呢？

雖然無法判定全世界的人口發(fā)展，但是至少可以確定西方世界的主流趨勢是人口不斷老齡化�？墒�，擁有廣袤土地的美國，其優(yōu)勢就在于可以向新居民打開國門，隨著工人數(shù)量的提升，從而推動美國經(jīng)濟(jì)和住房市場的發(fā)展。因?yàn)槊绹�人口預(yù)期會在未來40年增長30%；所以，美國有大量的新房建筑需求便自然而然的流露。

雖然現(xiàn)在很難確定房價(jià)正發(fā)展動量，但是回顧之前的牛市，一旦房價(jià)增長勢頭突破每年5%，那之后房價(jià)很可能加速到每年8%-12%的增幅。也就是說，目前這一階段是美國住宅市場置業(yè)的最佳時(shí)機(jī)。

綜上分析，美國住宅房價(jià)未來幾年的趨勢走勢有了充分的預(yù)測基礎(chǔ)：市場發(fā)展基礎(chǔ)創(chuàng)造了一個(gè)可靠的置業(yè)時(shí)機(jī)，實(shí)際攀升態(tài)勢表明了未來幾年美國的住宅市場將處于加速發(fā)展趨勢。也就是說，隨著市場信心指數(shù)的不斷提升，每年的房價(jià)增長都會促進(jìn)下一年更高的增幅，并一路向新的房市高峰期邁進(jìn)。