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除了美國(guó)是大家移民向往的地方，澳大利亞也因其優(yōu)美的環(huán)境受到人們的青睞，今天小編分享一位朋友在澳大利亞的購(gòu)房的經(jīng)歷。

我是移民來入籍的澳大利亞公民，在悉尼burwood買了一套兩房的房產(chǎn)，首先對(duì)你談?wù)剛�(gè)人的了解。澳大利亞的房產(chǎn)和土地是永久所有的，類似中國(guó)這種房產(chǎn)70年使用權(quán)的情況在世界發(fā)達(dá)國(guó)家很罕見。每年要交納的費(fèi)用只有區(qū)政府的管理費(fèi) （幫你清理垃圾美化街道維持市容你肯定要給錢），物業(yè)費(fèi)（只有聘請(qǐng)物業(yè)的樓房才有，如果是獨(dú)立house就沒有這個(gè)費(fèi)用了），其他還有水費(fèi)等生活費(fèi)用。沒有其他費(fèi)用了，每個(gè)州的政策雖然有略微差別，但是只是在費(fèi)用額度上，而稅費(fèi)項(xiàng)目上只有這么幾個(gè)。中介收費(fèi)是找賣主收的，買主不收費(fèi)。當(dāng)然你成交以后要找律師或是銀行貸款，這些手續(xù)費(fèi)就另外算了。

再補(bǔ)充一下：

1。 無(wú)論什么樣的房子，都是土地永久歸屬你的。只不過如果是apart, 土地面積會(huì)相對(duì)比較小。

2.不一定要通過中介，可以自己和房主聯(lián)系，但是大部分人都是找中介售房的，所以都是和對(duì)方的中介聯(lián)系。

3.售樓中心只可能是新房或是樓花才有這樣的東西，即使國(guó)內(nèi)的二手房也不會(huì)有售樓中心。而悉尼大部分的房產(chǎn)都是二手房，新房極少而且大部分地段一般。

4.這邊沒有小區(qū)之分，最類似國(guó)內(nèi)小區(qū)的就是Village，一個(gè)大院子里面有很多townhose或是unit構(gòu)成請(qǐng)統(tǒng)一的物業(yè)管理。大部分的都是獨(dú)立的apart or house or unit

5.裝修公司很多，新報(bào)上的華人裝修公司有很多都還是不錯(cuò)的。

這就是大致的在澳洲購(gòu)房的過程，希望可以給大家提供幫助。