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現(xiàn)在在人們進行貸款買房是時候不僅要看房，還要選擇到底在哪家銀行貸款，因為現(xiàn)在銀行慢慢的關(guān)注這方面的業(yè)務(wù)，所以與開放商都有很好的合作，所以我們在買房的時候還要考慮每個銀行的特色去選擇合適自己的銀行。但有時也是沒有辦法選擇的，因為我們買房時有時會牽扯到住房公積金或者國家的補貼，有時為了圖方便就會選擇已經(jīng)正在合作的銀行。

貸款買房分為公積金和商業(yè)貸款兩種形方式。如果是公積金它就是指定的銀行不能隨便選擇，根據(jù)你自己的繳存額，最好可貸50萬，根據(jù)個人信用的不同評級貸款額度不一，提供身份證、戶口本、繳存證明就可以。如果是商業(yè)貸款，那就看哪個銀行利率有折扣，根據(jù)自己的資質(zhì)，看能不能達到銀行要求的條件，先做評估，根據(jù)評估值來貸款，能貸到評估值得70%，你需要提供夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、學(xué)歷證明、工資流水。

過去，購房者看中哪個樓盤的房子，辦按揭時往往只能在該樓盤指定的銀行辦理。近一段時期，隨著有關(guān)政策的放寬和各大銀行競爭機制的逐步健全，購房者終于有了自由選擇按揭銀行的權(quán)利，不管購買哪個樓盤，都能自由選擇銀行辦理按揭手續(xù)。

所以更要根據(jù)各個銀行的特色選擇合適自己的銀行如中國銀行，它已經(jīng)擺脫的往日不食人間煙火的姿態(tài)，已經(jīng)慢慢的接近平民化，當然其它銀行也有很大的變化。