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對于二手房，我想也有很多人極其的關注。為什么呢?這是因為二手房要比其正常的房價要低，適合其經濟不是很寬裕的家庭。那么對于二手房的辦理手續是怎樣的呢?下面我們來看看這個在圣地亞哥買二手房，需要辦理怎樣的手續呢?

買方咨詢。買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。

簽合同。賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

以上就是在美國圣地亞哥買二手房的一些手續信息，我們要留意一下。如果我們要在美國圣地亞哥買二手房，我們就要按這些手續程序來辦，不要過意的粗心。要不吃虧的會是我們，因為畢竟二手房的手續比較麻煩，如果處理不好，會有很多后續問題。