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對于二手房，我想也有很多人極其的關(guān)注。為什么呢?這是因?yàn)槎�手房要比其正常的房價(jià)要低，適合其經(jīng)濟(jì)不是很寬裕的家庭。那么對于二手房的辦理手續(xù)是怎樣的呢?下面我們來看看這個(gè)在圣地亞哥買二手房，需要辦理怎樣的手續(xù)呢?

買方咨詢。買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。

簽合同。賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

以上就是在美國圣地亞哥買二手房的一些手續(xù)信息，我們要留意一下。如果我們要在美國圣地亞哥買二手房，我們就要按這些手續(xù)程序來辦，不要過意的粗心。要不吃虧的會是我們，因?yàn)楫吘苟�手房的手續(xù)比較麻煩，如果處理不好，會有很多后續(xù)問題。