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美國(guó)二手房?jī)r(jià)最新消息

來(lái)源：http://finance.sina.com.cn/world/20151130/233423892126.shtml作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/20

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美國(guó)全國(guó)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(NAR)周一發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，10月份二手房完成銷量下降3.4%，至折合年率536萬(wàn)套。房?jī)r(jià)同比上漲。北京時(shí)間30日晚，全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)周一發(fā)布的報(bào)告顯示，美國(guó)10月二手房簽銷指數(shù)環(huán)比上升0.2%，至107.7，雖然在連續(xù)兩月下跌之后有所反彈，但升幅遠(yuǎn)小于市場(chǎng)預(yù)期。

　　這是美國(guó)住宅市場(chǎng)在今年年初的強(qiáng)勁增長(zhǎng)后正在失去復(fù)蘇動(dòng)能的最新跡象，主要原因是庫(kù)存緊缺持續(xù)推高房?jī)r(jià)。

　　與去年同期相比，10月二手房簽銷指數(shù)上升3.9%，連續(xù)第14個(gè)月實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)。

　　NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun表示，美國(guó)住宅市場(chǎng)的供應(yīng)未能跟上強(qiáng)勁的需求。“除非新房和二手房的供應(yīng)大幅增長(zhǎng)，否則明年價(jià)格和租金的上漲將繼續(xù)超過(guò)工資增長(zhǎng)，讓大批潛在購(gòu)房者無(wú)法達(dá)成愿望。”“整個(gè)供應(yīng)鏈在行情不好期間相當(dāng)受打擊，所以需要一段時(shí)間恢復(fù)，”Raymond James Financial Inc。首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Scott Brown在報(bào)告發(fā)布之前表示。不過(guò)“就業(yè)增長(zhǎng)相當(dāng)強(qiáng)，這對(duì)市場(chǎng)很有支持。”

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