北京紐約房價趨勢適合投資嗎
來源:http://house.hexun.com/2015-03-02/173642281.html作者:北美購房網
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紐約是美國最大的城市之一,很多的人都會選擇到紐約買房投資,隨著移民熱潮的高漲,紐約的房價一再是水漲船高。但是依然擋不住人們買房的熱情,很多人在衡量了北京和紐約的房價后,更加的堅定購買了后者。買房投資是件大事需要慎重的考慮好再投資。
紐約合作公寓(co-op)的市占率(market share)雖自1989年的70.7%下降至60.2%;不過合作公寓售價卻大幅成長,就售價中位數而言,2014年售價中位數達74萬元,比2005年的36.5萬元上升16.5%;若以平均售價來看,2014年的平均售價達150萬元,比2005年的100多萬元上升46%。
2014年的共有公寓市佔率則比1989年的29.3%提高至39.8%,其售價中位數是各種類型房屋中十年間上漲最多的類型。2014年售價中位數達135萬元,是2005年96萬1000元的40.5%;平均售價也自150萬元上升至210萬元,成長比例達40.1%。
隨著移民熱潮的持續高漲,更加加大了美國紐約房產的銷售。紐約的房價一直是很多投資移民最為關心的問題,從各種數據來看紐約在2015年仍然是持續穩步上升的。美國的房地產向來都很穩定,不會大幅度的上升或者下降,投資美國的房產絕對是最好的選擇。
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