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大家對國外的買房政策了解多少呢？讓我們一起來了解一下舊金山市買房落戶新政策吧，大家認(rèn)真看哦。

美國1月10日新頒布的房貸政策，要保護消費者遠(yuǎn)離房市泡沫仍有一段長路要走，但已直接影響到舊金山灣區(qū)部分買房者。新準(zhǔn)則旨在預(yù)防銀行發(fā)放“有毒”貸款，​​允許購房者購買超過自身負(fù)擔(dān)能力的住宅，最終導(dǎo)致金融市場崩潰。根據(jù)新規(guī)定，每月房貸付款加上所有債務(wù)還款，不得超過借款人每月總收入的43%。

新準(zhǔn)則旨在預(yù)防銀行發(fā)放“有毒”貸款，​​允許購房者購買超過自身負(fù)擔(dān)能力的住宅，最終導(dǎo)致金融市場崩潰。根據(jù)新規(guī)定，每月房貸付款加上所有債務(wù)還款，不得超過借款人每月總收入的43%。比康經(jīng)濟咨詢公司（Beacon Economics）的索恩伯格說：“現(xiàn)在美國房屋市場已略昂貴，對于盡最大可能精打細(xì)算的人，新規(guī)定便有影響。”

圣拉蒙市Mason McDuffie房貸公司的古德佛瑞（Bill Godfrey）說，新規(guī)定令灣區(qū)一些高收入購房者難以獲得房貸。他說：“有些人雖有足夠的生活開銷，但不符合低于43%的標(biāo)準(zhǔn)，便無法獲得房貸。”

美國聯(lián)邦消費者金融保護局（Federal Consumer Financial Protection Bureau）頒布的貸款準(zhǔn)則雖于2014年才生效，但將立刻影響貸款機構(gòu)的放貸業(yè)務(wù)。貸款機構(gòu)贊賞當(dāng)局頒布明確的準(zhǔn)則，鼓勵銀行再度開始放款，有助改善未來的信貸市場。

核桃溪RPM房貸公司執(zhí)行長赫特（Rob Hirt）說：“至少我們知道現(xiàn)在有什么規(guī)定。業(yè)界大部分人都?xì)g迎，因為這些規(guī)定不會妨礙房貸發(fā)放。”

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