明年美國房價(jià)會(huì)暴跌嗎
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從2014年7月到今天,時(shí)間過去已經(jīng)一整年了;仡欉@一年的房價(jià),總體上呈下降趨勢。各個(gè)城市下跌幅度不盡相同。其中,圣地亞哥下跌最少,僅僅4%;底特律下跌最多,超過26%;全美平均下跌12%。這些都是二手房的網(wǎng)上掛牌價(jià)格數(shù)據(jù)。紐約房價(jià)是全美炒作最厲害的,2012年9月曾達(dá)到最高價(jià)36000元/平米(二手房均價(jià)),上周僅僅15700元。但是還要跌,最終將跌破10000元,我估計(jì)是7000元左右會(huì)止跌。房市還是有不同于股市的地方,流動(dòng)性更加緩慢,上漲和下跌的速度都要慢一些,周期也更長。股市在下跌7年之后終于探底回升,因此,估計(jì)房市要下跌10年左右,雖然平均每年僅僅下跌5-8%。房市第一年下跌全美平均12%,但是以后的下跌速度可能會(huì)放慢,并且中途也會(huì)有上漲的年份。
看到這里,投資人是否對于明年的投資有了一些計(jì)劃了呢?
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