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根據(jù)各方數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國的房產(chǎn)空置率比較高，在20%以上，而且那些擁有兩套或以上的房產(chǎn)的人數(shù)量非常之多，大部分是作為投資的房屋，我國在抑制房屋空置率著手不是很到位，起到的成效很低，效果并不明顯。

在美國，投資者在完成交易之后，會(huì)常常感覺一身輕松，但是繳稅的問題會(huì)接踵而至。有房子就有房地產(chǎn)稅，通常為1%~3%。你所繳納的房地產(chǎn)稅成為你擁有房子的持有成本。這一政策使得美國的房地產(chǎn)市場(chǎng)的房屋空置率大大的降低了，而且也使投機(jī)的炒房行為得到了控制。

雖然大多數(shù)國人在美國購房的目的是因?yàn)橐泼窕蛘吡魧W(xué)，但是隨著國內(nèi)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)的不穩(wěn)定，作為投資者身份的數(shù)量在不斷上升。高回報(bào)是其中最吸引的地方，也是最容易沖昏頭腦的地方。

美國房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)需要一個(gè)了解，因此投資者在面對(duì)高額的回報(bào)率，盡可能的保持清醒的頭腦，衡量利益，綜合多方信息對(duì)投資信息進(jìn)行考證，一旦確定，就不要猶豫，及時(shí)下手。當(dāng)然，找可靠合法的美國房產(chǎn)投資中介機(jī)構(gòu)咨詢，或者跟這些機(jī)構(gòu)合作，是不錯(cuò)的選擇。